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文档简介

土地使用权转让合同书标准一、合同双方及内容简介本合同书由甲方（转让方）与乙方（受让方）共同签订，合同内容为甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，并且双方同意以上述合同内容以及合同书中的各项条款作为本合同的依据。二、土地转让范围和条款转让甲方所拥有的土地使用权，其中包括证号为XXX的土地使用权证。土地使用权性质：商业用地，用途：XXX。土地面积：XXX平方米。土地出让价款总额：XXX元人民币。买受人将土地上房屋默认作为零元卖给卖方。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。三、土地权利保证和法律效力甲方保证其转让的土地使用权系其合法、有效拥有之物；每项权利及其限制状况的保证，以土地使用权证、坐落证明等有关土地性质、权利文件等为准；乙方同意承担由于土地使用权转让中发生的权利纠纷，以及由无法提供权属证明所引发的风险；本合同在双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。四、交易款支付方式和期限甲方应在本合同签订之日起10个工作日内一次性收取乙方土地出让价款；乙方应将土地使用权转让交易款支付至甲方指定的账户，由甲方指定的账户进行收货，交易款到账后，公证处应及时办理公证，买卖当事人应在公证书上签字、盖章；若乙方未能在规定期限内向甲方支付土地使用权转让交易款，则视为乙方自动放弃本次土地使用权转让。五、合同争议解决方式在履行本合同过程中，若发生争议，双方应协商解决，守信诚实；双方争议如谈判无法解决，应向所在地的人民法院诉讼解决；本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并具有同等的法律效力。六、其他事项本合同自签订之日起成立，有效期XXX年；每年应在租赁到期前的X个月内协商更新租约，双方修改土地出让价款；本合同经双方签字盖章后生效，协议书之永久担保人为某某某；双方应对本合同内容和意义进行充分沟通，确认各自权利和义务后再行签署。七、合同效力

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