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文档简介

北京小区房子租赁合同范本北京小区房子租赁合同甲方：（出租方）姓名/名称：_____________________住所/营业地址：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）姓名/名称：_____________________住址/营业地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是小区房屋的合法产权人，乙方有意租赁该房屋，并且双方均同意遵守以下条款，达成租赁协议：第一条租赁房屋信息及租期1.1租赁房屋地址：_____________________1.2房屋面积：_____________________1.3房屋用途：_____________________1.4租赁期限：自_____________________年______月______日起，至_____________________年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方每月支付租金为人民币（大写）______________________元整，共计租金人民币（大写）______________________元整。2.2租金支付方式：乙方每月在租期开始的前五个工作日内支付当月租金，以现金/银行转账/支付宝等方式支付至甲方指定账户。2.3甲方收到租金后会提供正式的租金收据。第三条房屋维修责任3.1甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋设施的正常运转。3.2乙方在使用房屋期间应当合理使用并注意房屋设施的保养，如有损坏应及时通知甲方，并由甲方负责维修。3.3因乙方原因导致的房屋设施损坏，乙方应承担相应的修缮费用。第四条房屋使用规定4.1乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。4.2乙方在使用房屋期间应当遵守小区的规章制度，不得从事违法、违规活动，不得干扰其他住户的正常生活秩序。4.3乙方不得使用房屋从事违法、违禁活动，如发生违法行为，乙方应承担相应法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。5.2若乙方违反合同规定擅自解除合同或擅自退租，则应向甲方支付剩余租金的100%作为违约金。第六条协议解除6.1在租赁期届满前，任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方。6.2在租赁期届满前，甲方如需收回房屋，应提前30天书面通知乙方。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________

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