小产权房房产合同书

小产权房房产合同书甲方（出卖方）信息：姓名/名称：___________________身份证号码/注册号码：___________________住所地/注册地址：___________________电话号码：___________________乙方（购买方）信息：姓名/名称：___________________身份证号码/注册号码：___________________住所地/注册地址：___________________电话号码：___________________本合同由甲乙双方经协商一致自愿签订，共同遵守以下条款：一、房产基本情况房屋坐落：_________________________。房屋面积：_________________________。房屋结构：_________________________。建筑年代：_________________________。房屋权属状况：（1）房屋产权证号：_________________________。（2）产权证上登记的建筑面积：_________________________。（3）产权证上登记的土地使用权面积：_________________________。（4）该房屋是否存在抵押、查封、异议：_________________________。二、房产交易情况房屋交易总价款：_________________________元。房屋交付时间：_________________________。付款方式：_________________________。（1）首付款：_________________________元，于签订本合同之日起____天内支付。（2）尾款：_________________________元，于房屋交付时一次性支付。三、物业管理情况物业服务公司：_________________________。物业服务费：_________________________元/平方米/月。物业服务内容：_________________________。四、乙方权利与义务乙方有权对房屋进行合法合理的使用，不得损坏其结构和装修。乙方有权对房屋进行合法合理的租赁、转让。乙方有义务支付物业服务费用，及时缴纳房屋的税费、水电等公共事业费用。如乙方违反上述义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、甲方权利与义务甲方有义务按照约定的时间将房屋移交给乙方，确保交付的房屋及配套设施符合国家有关法律法规和标准。甲方有义务支付房屋的产权过户费用，并及时协助乙方办理相关手续。如甲方未能按照协议的要求交付房屋，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。六、法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方取得房产证之日止。如双方需要对本合同的内容作出修改，则应由双方协商后作出书面补充协议。双方在履行本合同过程中，如有争议，应协商解决;协商不成的，各自向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖方）签字/盖章：___________________日期：_______