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文档简介

殡仪馆物业标书招标标题：殡仪馆物业服务招投标

一、项目背景

为了更好地服务社会公众，满足人民群众日益增长的殡葬需求，并确保殡葬服务的质量和效益，本项目特拟定为殡仪馆物业服务招投标项目，旨在寻找一家具有良好信誉和强大实力的物业管理公司，以便为殡仪馆物业提供专业化、标准化、高品质的服务，促进殡葬文化事业的可持续发展。

二、招标内容

1.管理范围

本项目涉及面积约10000平方米，包括殡仪馆的前台、停车场、墓园、丧葬仪式厅等各个部分，需要从维护公共卫生、到消防管理、再到绿化美化等方面进行全面的管理。

2.服务标准

本项目需要与目前殡仪馆已有的服务标准相匹配，并按照国家相关法律法规执行。在卫生管理方面，要求保持环境干净整洁，并对消杀工作进行核查和记录；在安全方面，要求不断加强维修保养，确保设施安全可靠；在服务态度方面，要求员工向每位顾客提供周到的服务，确保每位顾客得到满意的服务体验。

3.服务细则

本项目需要招标公司提供双休日、节假日、晚间等特定时段的维护和服务。需要对垃圾、树木、花卉管护等进行定期的检查、清理以及洒水。另外还需要提供保洁服务、门卫服务、人员监控等服务。

4.服务质量保障

本项目中，招标公司需要提供充足的人力、物力、财力等资源，确保殡仪馆在每天24小时内得到及时的服务。同时需要提供紧急应急服务体系，针对突发情况，及时满足殡仪馆的需求。

三、招标条件

1.公司资质

招标公司必须为国家注册资质的物业管理公司，拥有相关的从业资质，以及多年的服务经验，并且具有良好的信誉和口碑。

2.资源优势

招标公司需要提供充足的管理人员和专业的维护人员，确保服务项目得以稳定的进行。同时，公司要求具有优良的服务理念，保证服务质量的完美呈现。

3.价格合理

招标公司需要以市场价格为标准、保证提供标准化、高品质的物业管理服务的前提下，协调合理的价格策略，降低殡仪馆物业的管理成本。

四、评标标准

1.服务质量

招标公司要持有高标准的服务质量，以提高服务水平和服务质量得到奖励。

2.服务价格

价格合理且与市场价格相符，可得到财务分数的奖励。

3.公司信誉

招标公司的管理水平需要得到业界的认可，良好的企业声誉和社区声誉能给予较高的评价。

四、招标流程

1.投标公告

本次投标公告将在10天内发布在多种媒体平台上，为有志竞争本项目的公司提供全面详尽的信息。

2.投标函

投标公司需要完整地写出公司信息、管理水平、服务理念、价格报价等内容，并以信件的方式邮寄至招标单位。

3.开标

招标单位将在截止日期后将会公开招标公司投标资料，同时会开展评标程序，为中标公司拥有资料确证。

4.确认中标公司

一旦确认招标公司为中标公司，将与该公司签署相应协议，并约定相关细则与条件。

五、结语

本次殡仪馆物业服务招投标旨在找到一家高品质、高信誉、高效益的招标公

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