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通用城镇房屋租赁合同甲方（出租方）身份证号码/组织机构代码证号码：______________联系地址：____________________电话：_______________________乙方（承租方）姓名/名称：______________________身份证号码/组织机构代码证号码：______________联系地址：____________________电话：_______________________经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照以下条款使用并支付房屋租金。一、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋类型：____________________使用面积：____________________房屋装修及设施：________________二、租赁期限本合同租赁期为______年/月/日起至______年/月/日止，共计______个月/天，租赁期限满后，双方可以自行协商决定是否继续续签合同。三、租金及支付方式1.租金：本房屋租金为每月/季度/年人民币_________元，共计____________元。乙方应于合同签订日起的______天内，一次性付清租金。2.支付方式：乙方应在房屋租赁期开始的每个月/季度/年的______号前，将当期租金存入甲方指定的银行账户。逾期支付的，甲方有权以每天租金为基础向乙方收取______%的滞纳金。四、房屋使用及维护1.乙方应按约定使用房屋，并维护房屋内设施，不得擅自改变房屋的结构及装修，若有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方处理。2.禁止在房屋内有违反国家规定的违禁品及物品，禁止随意使用或擅自拆卸、更改居住楼宇的公用管线设施。3.在租赁期届满或解除合同时，乙方应当按原状归还房屋，房屋损坏、丢失等情况的赔偿，由乙方负担。五、合同变更和解除1.未经双方协议，任何一方不得擅自修改或变更本合同的任何条款。2.甲、乙双方同意，合同期间，如需变更本合同的任何内容，应面谈商议并签订书面协议，协议内容与本合同有关条款的效力相同。3.经甲、乙双方协商，如乙方违反本合同的条款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方的违约责任的权利。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，共同遵守和履行合同各项条款。2.本合同未尽事项，由甲、乙双方按照诚实信用原则协商处理。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。七、争议解决本合同执行过程中，如产生任何争议，甲、乙双方应优先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院处理。甲方（出租方）签名：_________________

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