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文档简介

合法自建房买卖合同前言在房地产交易中，买卖双方签订的房屋买卖合同起着至关重要的作用，是保障双方权益的重要法律文件。然而，在自建房的买卖中，常常存在着一些不规范的情况，这就需要双方明确签订一份合法的自建房买卖合同，以规范房屋交易行为。本文将介绍自建房买卖合同的主要内容和注意事项。合同基本信息合同编号：买方信息：姓名：性别：身份证号码：联系方式：卖方信息：姓名：性别：身份证号码：联系方式：房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋价格：交易方式：一次性付款/分期付款合同内容房屋权属卖方拥有房屋唯一、完整、不可分割的所有权，并无法受到他人的侵犯。卖方不经买方同意，不得将本合同项下的房屋转让或以任何形式处置。房屋质量卖方保证房屋的建筑质量符合国家、省、市标准，并在交付房屋时出具验收合格证明书。如果在质保期内出现房屋结构或设备问题，卖方应免费进行维修。房屋交付卖方应于本合同签订之后（约定时间）内将房屋交付给买方，并向买方交付房屋的一切权利。卖方应保证房屋完整无损的交付给买方，并配合买方验收。交付房款买方应在合同约定的时间和方式内向卖方支付房款。如果买方选择分期付款，买方应保证按照约定的方式和时间进行还款。如果买方在规定时间内未付款，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。税费和其他费用本合同项下的税费和其他费用，由买方和卖方各承担其应负的责任。如果因双方协商产生的额外费用，由双方约定承担方案。合同的违约与争议解决如果一方违反本合同约定，根据违约情形承担相应的违约责任。如果因交易引起的争议无法协商解决，双方同意提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。注意事项双方在签订合同时应遵守法律法规，保证合同的合法性和有效性。买方在选择自建房购买时，应进行充分的调查和了解，保证房屋的合法性和质量。卖方在出售自建房时，应明确房屋的权属和质量，并提供相应的证明文件。双方应保留好合同的复印件，以备日后使用。双方应在签订合同时对合同的内容进行充分的讨论和确认，以确保双方的权益得到充分保障。结论自建房买卖合同是保障买卖双方权益的重要文书，应根据相关法律法规和合同的实际情况进行制定。双方在签订合同时应明确合同内容，保证合同的合法性和有效性。在自建房买卖

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