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商业房回租合同合同简介合同编号：XXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（出租方）：名称：XXX公司地址：XXX电话：XXX法定代表人（负责人）：XXX乙方（承租方）：名称：XXX公司地址：XXX电话：XXX法定代表人（负责人）：XXX特别提示：下文中的“出租方”为甲方，“承租方”为乙方。合同条款第一条合同目的本合同的目的是确定商业房的回租事宜，甲方出租商业房并转让所属权利，乙方承租商业房并支付租金。第二条租赁物出租方将以下物品转让给承租方并出租其使用：房屋：位于XXX地区XXX地址，面积为XXXX平方米，所有权归甲方所有；固定装置：与房屋固定和无法拆卸的装置，包括但不限于地板、墙壁、固定灯具等；租赁期内增加的附属设施：甲方在租赁期内增加的设施（包括固定装置和移动设备）。第三条租金及支付方式租金总额为XXXX元，租赁期为XX年。租金支付方式：每个月底之前，乙方应支付当月的租金，以银行转账方式支付到甲方指定银行账户。第四条租赁期限租赁期限为XX年。第五条提前解除、终止甲方有权在租期届满前XXX日向乙方书面通知终止租赁，乙方应在终止租赁前XXX日将房屋和设备退还给甲方，并支付相关费用。在履行合同期间，任何一方提前解除合同必须提前XXX天书面通知另一方，并得到另一方的书面同意，否则按违约处理。第六条维修、保养甲方负责商业房的维修和保养费用。乙方应负责相应的日常保养维护费用，并承担因乙方人为操作不当或者保养不到位而引起的房屋和设备的损坏维修费用。第七条用途限制租赁的商业房只能用于承租方经营其主营业务，不得改变其用途。第八条违约赔偿任何一方违约均须按照本合同规定的内容进行赔偿，并承担由此导致的一切法律责任。第九条合同生效本合同经双方签字盖章生效，并视为本合同的附件成为本合同的不可分割组成部分。合同效力及争议解决本合同的一切效力及解释，适用于中华人民共和国法律。因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。合同变更本合同如需变更，必须经过甲、乙双方书面协商并在合同上签字盖章后生效。合同解除本合同在以下情况下解除：双方协商一致解除；约定的租赁期届满且双方不再续签。合同终止本合同在以下情况下终止：双方协商一致终止；甲方依据本合同享有的权利解除合同。合同附件以下附件为本合同的完整组成部分：房屋及设备清单；甲

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