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商户房屋租赁合同甲方(出租方)姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方(承租方)姓名/名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商户房屋的租赁达成以下合同：第一条租赁房屋简介房屋地址：（具体地址）房屋用途：商用房屋建筑面积：（平方米）租金：每月租金为（具体金额），从（具体日期）起至（具体日期）止，共（具体月数）个月。支付方式：乙方每月在租期开始前七日将租金以（现金/转账/支票等）方式支付给甲方。第二条房屋交付方式及装修甲方应在租赁协议生效之日起（具体日期）交付房屋于乙方使用。乙方应对所租房屋进行必要维修和装修工作，不得改变原有用途以及原有建筑结构。如因乙方疏忽或故意行为损坏房屋，乙方应承担相应的修缮费用，如乙方拒绝维修将由甲方维修，并由乙方承担维修费用。第三条房屋押金乙方在租赁期开始前应向甲方支付押金，押金金额为（具体金额），用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。租赁期满后，乙方应在20日内将房屋及配套设施交付甲方并保证原状归还，甲方无需支付任何费用，扣除因乙方未履行本合同约定而产生的费用后，甲方应及时将剩余的押金退还给乙方。第四条房屋使用权和管理乙方对租赁期内的房屋拥有使用权，但应按约定用途正确使用，不得私自转租、分割。房屋的维护和日常管理由乙方自行负责。甲方可在合同规定的时间内对房屋进行检查，乙方应积极配合。第五条合同解除合同期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并没收全部押金，由此产生的全部费用由乙方承担：不按期履行支付租金和相关费用的义务；转租、分割房屋或者擅自改变原有用途和结构的；未经甲方同意改变房屋内部结构、装修等；擅自拆改、刻划、破坏或者设施损坏，不予赔偿；其他违反法律、法规或者合同约定的情形。本合同期届满后，甲乙双方经协商同意，可继续签订新的租赁合同，也可不再续签。第六条违约处理合同任何一方未履行或部分履行本合同所约定的任何一项义务或承担约定的任何一项义务不符合约定条件的，均构成违约行为，需承担相应的违约责任。如因甲方原因导致租赁房屋不能按期交付乙方使用的，则甲方应承担给予乙方等当地市场租金三倍的赔偿责任，乙方也可选择解除合同并取回已支付的租金和押金。第七条其他甲乙双方通过书面协议办理本合同变更或解除手续。本合同未涉及的事项，由甲乙双方协商决定。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，正本分为两份，甲乙双方各执一

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