外商投资土地使用权转让协议

外商投资土地使用权转让协议一、甲方和乙方本《外商投资土地使用权转让协议》（下称“本协议”）由以下双方订立：甲方（出让方）姓名/名称：______________，场所：______________，法定代表人/联系人：______________，注册资本（元）：______________，统一社会信用代码/营业执照号码：______________，电话：______________，传真：______________，邮编：______________；乙方（受让方）姓名/名称：______________，场所：______________，法定代表人/联系人：______________，注册资本（元）：______________，统一社会信用代码/营业执照号码：______________，电话：______________，传真：______________，邮编：______________。甲、乙双方在平等、自愿、公开、诚实信用、互利互惠的基础上，根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议。二、协议条款甲方同意将其位于______________（位置）的土地使用权转让给乙方，土地面积为______________平方米（以下简称“标的土地”）。标的土地上原有的建筑物______________（简要说明，若无可删除此项），从本协议生效之日起，由乙方负责维护管理。乙方应自本协议生效之日起支付给甲方土地使用权转让费用为______________万元，款项支付方式及期限为______________（删除本条或更改至实际情况）。甲方在签署本协议后，应当于______________（时间点）前，将标的土地实际交付给乙方，乙方有权将标的土地用于________________（使用目的）。本协议生效后，乙方应当按时足额缴纳标的土地使用权年租金，年租金标准为______________元人民币/平方米。甲方按照本协议约定，将标的土地实际交付给乙方，并提交相关材料（包括土地使用证、规划批准文件等），保证标的土地产权清晰，无任何争议，真实有效。乙方应当自收到标的土地使用权证书之日起，依法办理土地所有权证申请手续，甲方应当积极配合，并承担办理过程中的一切税费。甲乙双方应当自本协议生效之日起，在______________日内，向所在地县级以上人民政府土地管理部门办理土地使用权转移手续。本协议生效后，如有双方任何一方提出变更、解除协议请求，应事先以书面形式通知对方，并经双方友好协商同意后，方可生效。本协议的所有附件均为协议的组成部分，具有同等的法律效力。三、协议的生效与终止本协议自甲方签字盖章之日起生效，并于标的土地过户成功之日终止。因不可抗力原因导致本协议无法履行或履行不能完全的，双方可以依法申请解除协议，但应当承担其依法应当承担的相应责任。本协议生效后，任何由于乙方未能及时、足额履行协议义务所导致的损失均由乙方承担。四、协议争议的解决本协议履行中如发生争议，甲乙双方应当坚持友好协商，协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会，在仲裁裁决生效前，本协议仍需继续履行。五、协议的其他条款本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商处理决定，并形成补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。本协议及其补充协议的有效性、解释、履行、争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：______________（盖章）法定代表人：______________（签字）乙方（受让方）：____