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文档简介

小区保洁服务承包合同本合同是由甲方（以下简称“业委会”）与乙方（以下简称“承包商”）就小区保洁服务委托合同事宜订立，双方本着合作共赢的原则，达成如下协议：一、服务内容承包商应按照业委会要求，在小区内负责保洁和卫生安排。具体包括以下服务：保洁：公共道路、绿化、楼道、电梯、垃圾桶等公共区域清理，确保环境整洁卫生；卫生：垃圾分类收集、处理和定期清理，确保小区内卫生环境安全健康；环保：定期开展绿化美化活动，对垃圾进行分类清理、垃圾填埋场清理、花坛养护等。承包商承诺提供的服务都应符合相关法规和国家标准，并且按时保质保量完成。如业委会有特殊要求，承包商应尽力配合处理。二、服务质量承包商承诺提供的服务品质应符合以下要求：清洁度：全面保持小区内环境的整洁卫生；服务水平：提供优质高效的服务，及时反馈公共区域问题；服务态度：提供热情周到、亲切友好的服务。承包商应在服务过程中及时发现问题并及时处理。如居民针对保洁服务提出问题，承包商应及时向业委会反馈并协商解决。如承包商未能按照服务质量要求履行服务合同，则应及时整改并承担相应的责任。三、服务时间承包商应根据业委会的要求每天完成定时保洁、卫生和环保工作，每周完成一次大面积保洁工作，每月发放服务报告。承包商应按时保质保量完成合同中约定的所有工作，并严格遵守工作时间和计划。四、费用支付业委会应按照合同约定的标准按月支付承包商的服务费用，同时对每月服务费用的支出进行明细记录，并按照承包商的服务报告核查。如承包商未能按时完成合同规定的保洁服务及时提供服务报告，则按月支付服务费用时须扣除一定比例的服务费用。承包商应在服务合同有效期内保证完美执行服务，如在服务合同有效期内，因承包商自身原因未能保证有关服务合同的服务，则应按照承包合同的约定支付违约金。五、违约责任如承包方因自身原因未能按照合同约定完成保洁服务，则应承担违约责任，按照沪派物业行业标准的约定赔偿业委会方维修损失及维修费用等。如业委会方未能按照合同约定支付保洁服务费用，则应承担违约责任，同时按照沪派物业行业标准赔偿承包商方由此造成的损失。六、合同条款的变更和解释如本合同有任何条款变更的，应经甲方、乙方双方协商一致，并依法遵循有关程序进行变更，同时双方应重新签订书面变更协议并加盖公章，作为本合同的有效补充。本合同如有未尽事宜均应经双方协商一致，并根据为之制定的有关规定予以解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自

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