建筑消防设施检测服务合同

建筑消防设施检测服务合同合同编号：[填写合同编号]发包方（甲方）：名称：[填写甲方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写甲方详细地址]联系电话：[填写电话号码]电子邮箱：[填写电子邮箱]承包方（乙方）：名称：[填写乙方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写乙方详细地址]联系电话：[填写电话号码]电子邮箱：[填写电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就建筑消防设施检测服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与对象1.1甲方委托乙方对位于[填写建筑详细地址]的[填写建筑名称，如XX大厦]（以下简称“该建筑”）内的消防设施进行检测服务。1.2该建筑性质为[填写建筑类型，如住宅、商业、办公等]，建筑面积约为[填写建筑面积]平方米，层数为[填写层数]层，建筑高度约为[填写建筑高度]米。1.3检测范围包括但不限于以下消防设施系统：(1)消火栓系统：包括室内外消火栓、阀门、水带、水枪、消防水泵接合器等；(2)自动喷水灭火系统：包括喷头、管道、湿式报警阀、干式报警阀、雨淋阀、水流指示器、压力开关等；(3)火灾自动报警系统：包括烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、区域控制器、集中报警控制器、声光报警器、消防广播等；(4)防排烟系统：包括防烟楼梯间正压送风系统、排烟系统（自然排烟或机械排烟）、防火阀、排烟阀（口）、风机等；(5)防火门、防火卷帘：包括常开式、常闭式防火门，防火卷帘等；(6)消防应急照明和疏散指示标志：包括疏散照明灯、应急照明控制器、标志牌等；(7)消防电源及备用电源系统；(8)灭火器：包括各类手提式、推车式灭火器及其配置点；(9)[可根据实际情况增删其他消防设施系统，如气体灭火系统、泡沫灭火系统等]。1.4检测内容主要包括对该建筑内上述消防设施系统的外观检查、功能性测试、性能参数测量、符合性检查等，具体依据国家现行相关标准规范执行，主要包括但不限于GB50444《建筑消防设施检测技术规程》、GB50016《建筑设计防火规范》等相关规定。第二条服务内容与要求2.1乙方负责按照国家相关标准和合同约定，对该建筑内的消防设施进行现场检测、数据记录、分析评估，并出具检测报告。2.2检测周期为年度检测，乙方应在每年[填写具体月份，如11月]前完成该建筑的年度消防设施检测工作。2.3检测时间：乙方应提前[填写天数，如7]天书面通知甲方检测的具体时间段，以便甲方安排配合。检测工作应尽量安排在非工作时间进行，如需占用工作时间，应与甲方协商确定。2.4乙方应指派具备相应资质和执业资格证书的检测人员进行现场检测工作，并配备必要的检测仪器设备。2.5甲方应积极配合乙方开展检测工作，包括但不限于：(1)提供该建筑消防设施的竣工图纸、设计文件、以往的检测报告及维保记录等相关资料；(2)指定专门联系人，负责现场协调沟通；(3)确保检测人员、仪器设备进入检测现场所需的道路、用电等必要条件；(4)协助乙方检测人员安全作业，并承担因乙方人员原因造成的现场安全责任；(5)[可根据实际情况补充其他配合事项]。2.6乙方应严格按照检测方案和标准规范要求进行检测，确保检测过程的规范性和数据的准确性。第三条合同期限3.1本合同服务期限为自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，为期[填写服务年限，如一年]。3.2合同期满前[填写天数，如30]天，如甲方无书面提出异议，本合同自动续约[填写续约年限，如一年]。第四条服务费用与支付4.1本合同检测服务的费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。4.2该费用包含乙方为完成本合同约定的全部检测服务所发生的费用，包括但不限于检测人员费用、仪器设备使用费、交通费、报告编制费等。4.3费用标准依据[填写定价依据，如双方协商确定/乙方报价清单]确定。4.4支付方式：甲方应于本合同签订后[填写天数，如5]个工作日内向乙方支付合同总金额的[填写百分比，如50%]作为预付款，即人民币[填写预付款金额]元；剩余款项即人民币[填写尾款金额]元（大写：[填写大写尾款金额]），乙方提交符合要求的最终检测报告后[填写天数，如10]个工作日内支付。4.5甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：开户名称：[填写乙方开户名]开户银行：[填写乙方开户行]银行账号：[填写乙方银行账号]4.6如遇国家政策调整导致税费发生变化的，相关税费由[填写承担方，通常为乙方]承担。第五条检测报告与结果5.1乙方应在完成现场检测工作后[填写天数，如7]个工作日内，向甲方提交完整的检测报告[填写份数，如三]份。5.2检测报告应包含但不限于以下内容：检测依据、委托方与受托方信息、检测对象概况、检测范围与内容、检测标准与方法、检测过程记录、检测数据与分析、检测结果判定（合格/不合格）、存在问题汇总、维保建议、报告签发日期和有效期等。5.3乙方保证检测报告的内容真实、准确、客观，并符合国家相关标准和合同约定。5.4甲方应认真审阅检测报告，如对报告内容有疑问，应在收到报告后[填写天数，如5]个工作日内以书面形式向乙方提出，乙方应在合理期限内予以解释和澄清。第六条质量保证与责任6.1乙方保证其具备依法从事消防设施检测服务的资质，检测人员具备相应的执业资格。6.2乙方保证提供的检测服务符合国家及行业相关标准规范的要求，检测报告内容真实、准确。6.3因乙方提供虚假或者误导性的检测报告，或因乙方检测工作存在重大过失导致甲方在火灾发生时遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4甲方应保证提供的资料真实有效，如因甲方提供虚假资料导致检测结果偏差的，由此产生的一切后果由甲方自行承担。第七条违约责任7.1乙方未能按合同约定的时间完成检测工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[填写百分比，如千分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[填写百分比，如百分之五]。逾期超过[填写天数，如15]日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项并承担相应的违约责任。7.2乙方提交的检测报告不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方在[填写天数，如10]个工作日内重新检测并提交合格报告，由此产生的费用由乙方承担；若乙方两次未能提交合格报告，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.3甲方未能按时支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[填写百分比，如千分之一]的违约金。7.4任何一方违反保密条款约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1因地震、火灾、战争、政府行为、法律变更等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[填写天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条通知与送达9.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式作出，并按照本合同首页所列地址、传真号码或电子邮箱送达。9.2任何一方变更联系方式，应提前[填写天数，如3]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十条合同生效、变更与解除10.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。10.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。如发生法定解除情形，守约方有权要求违约方赔偿损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[填写仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3【或选择诉讼条款】协商不成的，任何一方均有权向该建筑所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2