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文档简介

居民房购买合法合同协议书本协议书由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订，双方经协商同意，就乙方出售的居民房进行购买交易。本协议书内容以及买卖双方的权利、义务如下：一、房屋基本情况1.房屋基本信息房屋名称：房屋地址：建筑面积：房屋价值：房屋使用权属：2.房屋质量状况房屋主要结构、地基、屋面等是否存在影响使用的质量问题？房屋属于新建、二手房，或已完成改造加固等情况？二、房屋售卖价格甲方同意按照乙方这里确认并提出的居民房售卖价格进行购买交易，并在买卖合同中体现该价格。三、买卖双方权利义务1.乙方权利义务乙方必须确保房屋产权人的合法性、真实性，并承诺未发生产权纠纷；乙方须向甲方提供全部房屋相关证件，包括但不限于产权证、房屋合法使用证、土地使用证、建筑规划许可证等，并对其真实性、完整性承担相应的法律责任；乙方需对房屋的质量状况、附属设施情况、手续待办情况等进行真实告知。如乙方在交易过程中存在虚构事实、隐瞒真相、掩盖本质问题等违规行为，甲方有权解除本合同，并要求退还已支付的款项。2.甲方权利义务甲方需按时支付房屋售卖价格的全部款项；甲方经乙方允许，可提前对房屋进行核验、验收；甲方应向乙方提供真实、完整的身份信息和联系方式，确保交易顺利进行。3.交付和付款交付时间：甲方和乙方在交易完成后二十天内，甲方将对房屋进行验收确认，确定房屋顺利交付。届时乙方应向甲方交付符合买卖双方约定的房屋。付款时间：甲方和乙方应当在交付时间内完成款项支付的相关事宜。四、其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并在合同签署地签字盖章。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方和乙方均可按照合同约定进行诉讼，但自愿仲裁也可作为争议解决方式。五、免责条款因政府征收、房屋所有权变更、房屋存在纠纷等非乙方原因导致房屋的权属产生变化或产生争议的，乙方不承担相应的法律责任；甲方和乙方在交易过程中发生的不可抗力因素导致无法按照合同规定完成交易的，双方应按照相关法律规定处理相关事宜。以上内容及条款均已限定及确认，甲、

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