房屋买卖协议书本

房屋买卖协议书本1.买卖双方本买卖协议书（以下简称本协议书）由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）订立。甲方与乙方确认，双方为完全民事行为能力人，本协议书系其真实、合法的意思表示。甲方：（身份证号/护照号）_______________（姓名）_______________（地址）_______________（签名）_______________乙方：（身份证号/护照号）_______________（姓名）_______________（地址）_______________（签名）_______________2.房屋基本情况房屋坐落于___________________________________，房屋面积__________________平方米，土地用途是______________________，土地使用权人是________________________。3.交易价格和方式本次房屋买卖交易总价为人民币__________元（大写：________________元整）。甲方应当在签订本协议书之日起____天内一次性支付房屋交易款项的____%作为首付款，即人民币__________元（大写：________________元整），剩余____%的款项在交付房屋时一次性支付。乙方应当在甲方支付完毕本协议书规定的全部价款之日起____天内将房屋按本协议书规定的时间、地点和方式交付甲方。若乙方未能按期交付房屋，应当向甲方支付每日房款1%的违约金，直至全部履行完毕。4.房屋交付验收和质量承诺甲、乙双方经协商已确定房屋交付时间为____________年__月__日。甲方应在交付房屋时进行现场验收，确认房屋交付无异议。乙方应对房屋的质量承担法定保修责任，包括卫生、公共设施、缺陷修复等方面的问题，维修期自房屋交付之日起满________________个月。维修期内，出现质量问题，乙方应当在7个工作日内回应及处理。维修期届满后，出现的质量问题按照相关的法律法规规定处理。5.房屋权属和过户房屋权属登记在____________名下，原土地使用权人是____________。交付房屋后，乙方应当在______个工作日内办理房屋所有权过户手续，并向甲方出示房屋所有权证和土地使用权证。若因乙方原因办理房屋所有权过户手续超过约定的时间，乙方每迟延一日，需向甲方支付人民币____________元的违约金。6.保密义务本协议书及甲、乙双方交房结算等相关事项应保密，除法律法规另有规定外，未经甲、乙双方书面许可，任何一方不得向第三人透露协议交易的具体情况。7.法律适用和争议解决本协议书的订立、生效、履行和解释均应适用中华人民共和国的法律法规，并将在依法的范围内做出最公正、最合理的解释和处理。如相关或纠纷事项未能在友好协商中解决，应提交当地有管辖权的人民法院予以裁决。8.协议生效与附件本协议书采用书面形式，双方协商一致，经过各方充分审慎考虑，自双方签字盖章之日起生效。本协议书附有以下附件：房屋产权证明土地使用权证明双方各持一份附件，均视为本协议书的组成部分，具有同等法律