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文档简介

上海市房屋租赁标准合同书一、出租人（甲方）应慎重选择承租人（乙方），同时向乙方提供下列资料：房屋权属证明或者使用证明；物业管理规定；住房租赁管理条例等有关法律、法规。出租人不得在房屋租赁中实施歧视承租人的行为。二、详细叙述出租房屋的有关情况，包括但不限于：面积、用途、装修、设备设施和有关专项规定等内容。出租房屋的有关情况详见租赁合同附件一。三、租赁期限和租金租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；租金每月人民币XXX元，共计XX元整；租赁期内租金的结算、缴纳和调整等事宜，按照双方当事人的约定实施。四、房屋维修、保养出租人应当对出租房屋进行定期检查和维护，并根据出租房屋的情况，在租赁期限届满前进行必要的维修和保养。出租人承诺租赁期间内实施的维修和保养工程，不得影响乙方正常使用房屋。出租方为满足乙方的合理装修要求，认可乙方在租赁期间内进行装修。乙方装修所产生的所有费用均应由乙方承担。五、押金乙方应当在签署本合同时向甲方缴纳押金人民币XX元；甲方应当在租赁期满或者解除租约时返还全部押金。六、违约责任当事人一方不按照约定履行合同义务或者约定的条款违背了法律、行政法规的规定，应当承担违约责任；任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失，并承担其他法律责任；甲、乙双方应按照本合同约定承担应有的诚信义务，诚实信用地履行合同，不得有损对方的不正当行为。七、争议解决双方因执行本合同发生争议的，应协商解决；如果协商不成的，可以根据本合同约定向下列机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼：申请仲裁的：上海市仲裁委员会；提起诉讼的：上海市XX区人民法院。在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须执行。八、附加条款本合同采用电子签署，不得修改和复印；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同不涉及未作出约定的内容，双方在履

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