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文档简介

专卖店出租合同一、出租方信息出租方姓名/名称：_____________统一社会信用代码/证件号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________二、承租方信息承租方姓名/名称：_____________统一社会信用代码/证件号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________三、租赁房屋信息租赁房屋地址：_____________租赁用途：专卖店建筑面积：_____________平方米租赁期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。四、租金及支付方式租金总额：_____________元（大写：_____________）。租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（请选择一种，删去其他）。租金支付日：每月/季/半年/年的第_____________日。五、保证金保证金总额：_____________元（大写：_____________）。保证金支付方式：_____________。退还保证金条件及期限：租赁期满并完成交接手续后，出租方应在7日内退还保证金。如因违约等原因未能退还保证金的，在未达成共识前，出租方不得动用保证金。六、使用权及限制承租方有权使用该房屋作为专卖店进行经营活动，并应遵守相关法律法规；承租方不得转租、转让该房屋；承租方应妥善保管房屋及设备设施，如出现损坏、缺失等情况，承租方需要承担修缮和赔偿的责任；承租方应按照规定使用该房屋，不得进行违法活动、危害公共安全行为。七、违约责任承租方未按照合同约定支付租金的，应当按照以下方式进行赔偿：（1）逾期支付的，按照应支付金额的百分之五计算延迟履行期间的违约金；（2）逾期达到五日及以上的，出租方有权解除合同。承租方发生违约行为的，应当按照以下方式进行赔偿：（1）损坏出租方房屋及设备设施的，承租方应当承担修缮和赔偿的责任；（2）承租方转租、转让房屋的，应当承担违约责任；（3）承租方进行违法活动、危害公共安全行为或导致房屋受到行政、刑事处罚的，应当承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。八、解除合同双方协商一致，可以解除合同；发生重大违约事件的，另一方有权解除合同。解除合同前，承租方应当清理房屋并按照约定返还房屋。九、其他合同生效前，双方应当进行房屋的验收，并在承租方入住前完成房屋和设备的交接；本合同一式二份，出租方和承租方各执一份，均具有同等的法律效力；本合同未尽事宜，双方可以进行协商处理，协商一致后书面确认有效；本合同的附件为：承租方的统一社会信用代码证明文件、租金发票开具协议等。十、争议解决本合同的有效性、履行和解释均适用中华人

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