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文档简介

格子租赁合同书本合同书是针对租赁方（以下简称“出租人”）出租面积为X平米的格子，由承租方（以下简称“承租人”）租赁使用。为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条租赁物件1.1出租人同意将该颗格子出租给承租人使用，面积为X平米。1.2出租物件为现状出租，承租人应当对所租赁的格子的构造和技术状况熟知，对不能继续租赁或不能满足承租人的使用要求以及所因租赁格子引起的争议，出租人不承担法律责任。1.3非经出租人同意，承租人不得向他人再次租赁或转租所租赁的格子。第二条租赁期限2.1租赁期限为X年，由X年X月X日起至X年X月X日止。2.2租赁期限届满，承租人如需继续使用所租赁的格子，应在租赁期限届满前30日向出租人提出申请，并经出租人同意后，补订租赁合同书。第三条租金3.1承租人每月应向出租人支付租金为X元，租金应于每月X日前支付完成。3.2租金在租赁期内不得擅自改变，如经双方协商一致，可以签订补充协议书。3.3如出现承租人逾期支付租金的情况，应按照租金总额的2%加收逾期每日租金。第四条租赁保证金4.1承租人应向出租人提供租赁物件价值的X%作为租赁保证金。4.2租赁保证金应在租赁合同书签订之日起X天内，一次性交付给出租人。租赁保证金将作为承租人在租赁期履行合同义务的保证，租赁期届满后出租人无需要扣除的租赁费用，租赁保证金应当全部退还给承租人。4.3如承租人未按时缴纳租赁保证金，出租人可以立即解除合同，承租人应立即停止使用租赁物件。第五条使用5.1承租人应当按照租赁合同内容使用所租赁的格子，并采取适当的保护措施，维护所租赁的格子的完好。5.2承租人在使用租赁物件时，不得对租赁物件进行拆装、改变原状、扩建或重建。5.3若承租人对租赁物件造成了损坏，承租人应赔偿损坏所造成的直接经济损失。第六条合同终止6.1在租赁期内，一方应提前X天通知对方结束租赁合同书，若提前通知未达到要求，后果由其承担。6.2在租赁期结束时，若双方无异议，应当进行结算并退还租赁保证金。6.3在租赁期届满或终止时，承租人应当保持所租赁的格子的完整，完好的归还给出租人。第七条合同争议的解决方式7.1本合同书属于合法合同，若发生争议，应由双方加强沟通，协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。7.2本合同书的签订和履行均适用中华人民共和国的法律。第八条其他条款8.1本合同书自承租人和出租人双方签署后生效，并有同等的法律效力。8.2所有增加、修改、补充均应以书面形式进行，具

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