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文档简介

毕业季房屋租赁合同一、甲方与乙方甲方：房屋出租方

乙方：房屋租赁方二、租赁房屋信息租赁房屋地址：__________

租赁房屋面积：__________平方米

租赁房屋用途：居住

租赁房屋租期：从____年____月____日至____年____月____日共计____个月

租赁房屋租金：每月____元三、房屋租赁费用押金：租期内乙方应缴纳____个月租金作为押金，作为履行本合同的保证金，押金不计入月租金内，期满时给予返还。房屋租金：租期内乙方应按照合同规定，按时每月缴纳房屋租金，如逾期未缴，每天需按照租金总额的百分之3计算违约金。四、房屋租赁期限本合同规定的租赁期限应严格遵守，租期结束时未在租赁期限内书面续约或另行签订相关协议的，视为乙方自动放弃续约，甲方有权收回合同房屋。乙方有权在租期届满前向甲方提出续签租赁合同的要求，但同意续约是甲方的自由意志。五、维修和保养押金中扣除的问题：本合同期间，由于乙方使用不当或原因不明产生的任何房屋损坏和家具损坏（如有家具提供）的修理费用，扣除押金解决；房屋维修：甲方应当维护房屋的基本设施完好，如水、电、气的正常使用，房屋的居住用途不因设施损坏而受影响。如因甲方原因造成租赁房屋不可用或者无法正常使用，应当安排相应的临时房屋并赔偿乙方因此产生的费用；家具维修：如有提供家具，因质量问题产生的维修费用由甲方承担。如因乙方过错导致家具损坏，由乙方承担维修费用。六、特别条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。除本合同另有约定外，本合同一经签订，甲乙双方就租赁事宜一概确认，不得撤销或变更。本合同未尽事宜，按照国家的有关法律法规处理。七、违约责任若在租赁合同期间发生下列情况之一的，违约方向守约方承担违约责任：乙方违反合同规定未按期支付租赁费用，应支付租金总额10%的违约金。乙方未经甲方同意转租、转让、分割、重组或变更合同用途的，应向甲方支付租金总额30%的违约金，甲方有权解除合同。乙方擅自将房屋用于非法用途或进行违法活动的，应向甲方支付租金总额100%的违约金，甲方有权解除合同。协商解决：甲乙双方可以根据双方协商的情况解决违约问题。

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