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文档简介

民事诉讼答辩状租赁合同一、案件基本情况本案系承租人王某就出租方李某所购房屋的租赁合同之纠纷，原告李某已向法院提起诉讼并于2021年1月1日正式向本单位送达起诉状、证据及开庭通知书。本案在逐一审查后，本人于2021年1月15日提交答辩状、举证及辩护意见。以下为本人赴法庭时所作的答辩状。二、事实和理由本人的租赁合同系依法签订本人与李某作为出租方和承租方签订的租赁合同是依法签订的，合法有效。关于房屋交付问题，本人已尽到一切义务和责任对于李某诉讼中所提及的房屋交付问题，本人在合同签订时就已经尽到了一切义务和责任，并将房屋交付给李某。此后，本人一直积极配合并提供租赁服务，按时收取房租并解决李某提出的问题。关于房屋装修问题，本人没有违约李某的诉讼中提到需要在入住之前装修，但本人已经明确告知李某不允许在房屋内进行装修，为了保持房屋的生态环境和较高的整洁度。本人在告知李某的同时，还为其提供了近期装修的时间和地点的建议。关于物业费用问题，本人已经妥善解决李某在租赁合同签订时已经签署并承诺支付房屋的物业费用，但在日后因为种种原因未能按时缴纳。然而，本人也尽力妥善解决了这个问题，与李某进行充分沟通并商议解决方案，最终也成功地解决了这个问题。三、举证租赁合同本人提供双方签署的租赁合同，合同明确了双方的权利和义务。交付房屋凭证本人提供了交付房屋的相关凭证和拍摄房屋清单的照片。沟通记录本人提供了与李某的沟通记录和短信，证明了本人积极解决了问题并已经妥善处理了任何问题。四、辩护意见本人在签订租赁合同时，已经明确告知李某不可在房屋内进行装修和拆改等行为。同时，本人也在不断的与李某保持沟通，以便及时解决问题。在本案中，李某的行为导致了部分损失的发生。敬请法庭给与审慎判断。五、请求驳回原告的起诉请求在本人所提供的证据和事实的基础上，请求法院驳回原告发出的起诉请求。支持本人的反诉在本案中，原告的行为导致部分损失的发生。在此情况下，本人请求法庭支持本人提起的反诉请求并得到合理的补偿。六、贴心提示尽管本人在此就各种问题进行了详细的阐述和说明，但仍建议双方协商解决并达成和解协议，避免影响彼此的利益和关系。七、总结基于本人所提供的事实、证据和法律基础

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