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文档简介

深圳标准厂房租赁合同书本《租赁合同书》（以下简称“本合同”）由甲方【出租人名称】（以下简称“出租人”）与乙方【承租人名称】（以下简称“承租人”）根据国家有关法律规定，本着平等、自愿的原则，经友好协商，一致同意签订，以资共同遵守。双方同意以下条款：第一条租赁物及租用期限1.1租赁物：本合同所租赁的物品为【工厂房名称或地址】（以下简称“租赁物”）。1.2租用期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。第二条租金及付款方式2.1租金：租赁期内，承租人应每【支付周期】支付租金【金额】元，即【大写金额】元整。2.2付款方式：承租人应于每个支付周期的【付款时间】前将租金汇至出租人指定的账户。如因付款逾期，承租人应承担滞纳金【金额】元，计算滞纳金的起始时间为租金应付日的后一天。第三条保证金及退还3.1保证金：租赁期内，承租人应向出租人支付【保证金金额】元的保证金。保证金用于保障承租人按照合同条款履行义务。3.2保证金的使用情况：在租赁期届满并退还租赁物后，出租人核对租赁物的情况后，如承租人尽到相应义务，则应将保证金全额退还给承租人。如承租人出现违约行为，保证金用于抵偿出租人的损失。第四条使用租赁物4.1承租人在租赁期内有权使用租赁物，但应注意防火、防盗、防损等安全措施，保持租赁物的完好、清洁、无损坏状态。4.2承租人不得将租赁物转租、分租或用于违法犯罪等非法目的。第五条维修及保养5.1出租人应对租赁物进行定期检查、维护。承租人应在使用期间对租赁物进行日常保养、维修。5.2租赁物因承租人原因（包括但不限于过失、疏忽、纵火等）造成损坏或毁坏的，应由承租人承担相应的修理费用或赔偿费用。第六条违约责任6.1承租人未能按照本合同约定支付租金、滞纳金或未能按期退还租赁物的，应向出租人支付滞纳金、违约金、赔偿金等费用。6.2承租人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。如违约情节严重，出租人有权要求终止合同并收回租赁物。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议。7.2本合同成立地为中国深圳市，凡因本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。承租人和出租人各执一份。出租人（签名/盖章）：_______________________________承租人（签名/盖章）：_______________

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