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文档简介

版商铺租赁合同协议书一、合同签署双方和地址1.1出租方甲方：版商地址：XX市XX区XX街XX号1.2承租方乙方：XXX地址：XX市XX区XX街XX号二、租赁物信息2.1租赁物说明本协议项下的租赁物为位于XX市XX区XX街XX号的商铺。2.2租赁面积租赁商铺的面积为XX平方米，租赁商铺的相关设施信息详见附件。2.3租赁期限租赁期限为XX年X个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.4租金及支付方式租金总额为每月人民币X元整（¥X元/㎡/月），合计X元。租金以X个月为一期，每期在合同签署后X天内支付给甲方。2.5押金及违约金乙方应当在合同签署日当天，向甲方缴纳X万元人民币作为押金。在租赁关系终止时，押金应当全额退还予乙方。乙方若未按时支付租金，每延迟一天要支付违约金X%。三、租赁物使用3.1租赁目的乙方租赁商铺的目的为开展经营活动，不得改变租赁用途。3.2维护和保险维护和保险应当由乙方承担。商铺的日常维护由乙方承担，包括保洁、水电维修等。为保障商铺安全，乙方应按规定购买保险。3.3商铺的使用乙方应按正常商业习惯使用商铺，并对商铺进行保洁、消毒。商铺的门窗、管道等构件不得更换或拆除，如有损坏，应及时向出租方报告维修或更换。如乙方进行装修，需事先与甲方协商，并取得甲方书面同意后方可操作。3.4环保乙方应遵守市委、市政府及环保部门的各项环保法规。对于乙方违反环保法规，导致被处罚的情况，甲方有权要求乙方进行赔偿。四、终止协议4.1期满在协议期满前，乙方应向甲方提前X个月书面告知是否续约。如甲方及乙方均同意续约，则续约价格及期限均应另行协商确定。4.2协议解除乙方不履行本协议约定的义务，违反租赁管制规定且在收到出租方限期改正的通知后14日内未改正的。因法律、法规、政策变动而导致商铺无法租赁的。协议解除后，押金应退还乙方，租金及违约金应当结清。五、争议解决本合同的解释和争议应当由甲乙双方当事人友好协商解决；如协商不成的，可以向有管辖权的法院起诉解决。六、其他除本合同规定外，双方当事人在履行协议过程中发生的其他问题，按照有关法律、法规的规定及商业习惯处理。本协议一式两份，双方

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