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文档简介

简单建筑工程施工承包合同一、合同背景本合同由甲方（工程发包方）和乙方（施工承包方）在平等、自愿、公开的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就简单建筑工程施工承包事宜达成如下协议。二、合同内容1.工程内容本合同的工程内容为在甲方要求下，乙方承担建筑工程全过程的施工任务，包括但不限于：土方开挖和填筑；基础、框架、主体结构的施工；室内、外装饰装修；设备安装等工程；2.工程标的本合同的工程标的为：工程名称：工程地址：工程规模：3.工程期限本合同的工程期限为：开工日期：竣工日期：4.工程质量本合同的工程质量应符合有关规定和甲方的要求。5.工程价格及支付方式本合同的工程总价为人民币（大写）元整。根据工程实际进展情况，工程价款分期支付，具体支付方式如下：第一期：工程开工前，按工程总价30%支付（人民币（大写）元整）。第二期：工程中期验收后，按工程总价40%支付（人民币（大写）元整）。第三期：工程竣工验收合格后，按工程总价30%支付（人民币（大写）元整）。6.工程变更工程实施中，如因设计单位或甲方的原因需进行技术更改或设计变更，应由甲方提出变更要求，并由乙方重新报价。双方经协商后签订变更合同。双方并无文字或书面记录的，任何口头、电话、传真、电子邮件等联系方式的工程合同变更均无效。7.保修及保险工程竣工验收后，乙方应承担两年内的质量保修责任。工程实施期间，乙方应根据有关规定购买工程一切险，工程完工后，乙方应及时向甲方提交有关保险单据。8.违约责任一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约方需对其造成的损失进行全额赔偿，包括但不限于直接经济损失、利润损失和间接经济损失等。双方都负有违约责任的，按双方各自违约程度，根据相关法律法规计算其承担违约责任的比例。9.合同生效与终止本合同自双方签署之日起生效，工程实施完毕且双方经协商达成一致，签署工程竣工验收书时终止。10.合同争议的解决双方因本合同引起的一切争议，均应协商解决。无法协商解决的争议，可向所在地人民法院诉讼解决。三、附则本合同其他未尽事宜，须双方通过协商达成一致后，制订的书面补充合同。四、合同履行地点本合同的履行地点为：甲方所在地。合同各方

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