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文档简介

简单二手房定金合同合同签订方本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签订。合同内容及约定1.合同标的甲方同意将位于[房屋地址]的房产转让给乙方。该房屋面积为[房屋面积]平方米，登记在甲方名下，已缴纳所有相关税费。2.转让价格及支付方式购房价格为人民币[购房价格]（大写：[款项大写]）元整，甲方应在本合同签订之日起三日内开具正式发票。乙方已向甲方支付购房定金人民币[定金金额]（大写：[定金金额大写]）元整，甲方在合同签订后立即如数返还该定金。定金的支付及返还，以双方确认的支付方式为准。3.过户手续房屋所有权过户的费用由乙方承担，具体费用及税费由当地的税务部门按照当地政策规定计算。过户手续需由甲方提供房产合法所有人、房产证等有关资料予以办理。4.其他约定乙方必须对房屋进行实地勘察，对房屋的瑕疵进行全面了解。如因乙方未尽调查义务而导致的后果应由乙方承担。乙方在签订本合同时应当确认该房屋不因其所处位置、受到政府、法院、军队、医院、学校等单位征收或者拆迁而产生的任何争议和法律纠纷，否则所引起的一切后果由乙方自行承担。5.合同变更和争议解决合同生效后，如需变更本合同内容，需经双方协商一致，并签订书面协议。本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，则可向当地仲裁机构申请仲裁或者向当地人民法院起诉。合同履行双方在合同上签字并加盖公章后，本合同即生效，合同内容对双方具有法律约束力，双方应当共同履行。本合同自合同签订之日起生效，自[签订日期]起至[过户日期]之间履行。如因不可抗力因素致使合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除在本合同签订至过户前，如乙方以任何方式违反本合同条款，甲方有权解除本合同并有权扣除已支付的购房定金。在本合同签订至过户前，如甲方以任何方式违反本合同条款，乙方有权解除本合同并有权要求返还已支付的购房定金。合同生效本合同一式两份，签订后各自持一份，具有相同法律效力。本合同自签订之日起生效。甲方：[甲方签名][甲方单位名称及

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