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文档简介

码头转租协议书协议时间：XXXX年XX月XX日甲方（出租人）：XXXX公司联系地址:XXXXXXXXXXX乙方（承租人）：XXXX公司联系地址:XXXXXXXXXXX鉴于甲乙双方经友好协商，对转租XXX码头有意，在平等、自愿、公正、诚信的原则下，达成如下协议：第一条租用物甲方是XXX码头的原租赁人，拥有XXX码头的合法及对第三方的稳固占有权。乙方因业务需要向甲方租用码头场地，用于存放货物和装卸货物。第二条租赁时间及租金租赁时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金标准：每年租金XXXXX元，年付。付款时间：租用期内，租金按季度支付。续租优先：租期届满后，乙方有续租优先权。第三条租用物状况租用物应由乙方负责保管，任何损失均由乙方负责。乙方必须遵守XXXX码头的安全管理制度，确保码头安全运作。码头转租后，租用物的一切损毁和维修均由乙方负责。乙方应妥善保管租用物，并尽责任进行清洁、消毒、防虫等方面的工作。第四条合同终止协议期满前，若因甲方原因造成合同提前终止，甲方应承担损失并偿还乙方已支付的租金。第五条违约责任若要解除此次协议，应提前十天通知对方。乙方在租赁期内有以下行为之一的，该行为被视为乙方违约，可由甲方单方面解除本协议：对租赁物的任何部分进行了翻修、改变、破坏和扩建等，影响安全使用和原有性能的。租金逾期一个月以上，且任由甲方催促未果的。租赁物被查封、扣押、征用或发生重大安全事故后，乙方未能在一个月内恢复原状的。乙方发生违约行为，甲方可立即解除本协议，收回码头使用权，并扣留已支付的租金。第六条税费及其他费用甲方在转租过程中需搞清楚是否需要向相关部门缴纳转租税，乙方应承担相应的税费及相关费用。第七条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，双方应友好协商处理。协商不成的，应提交XXXX街道办公室进行调解。协商和调解不成时，任一方可向XXXX地方法院提起诉讼。第八条其他本协议中未尽事宜，由双方协商解决。甲方代表单位：XXXX公司乙方代表单位：XXXX公司签署日期：XXXX年XX

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