合作开办JG国际学校框架协议书-经典示范版

合作开办JG国际学校框架协议书-经典示范版

合作开办JG国际学校框架协议书甲方：HD地产集团有限公司地址：KK省KK市KK区SS路KK号营业执照号码：MMMMMMMM联系人：YWC电话号码：139KKKKKKKK乙方：JG国际教育集团地址：GD省GZ市TH区HP路56号营业执照号码：NNNNNNNN联系人：LZM电话号码：139YYYYYYYY为促进GD省GZ市PY区教育事业发展，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就合作开办JG国际学校（以下简称学校）事宜达成如下协议：第一章学校概况第一条学校名称、地址、性质：学校名称：JG国际学校学校地址：KK省KK市KK区SS路KK号学校性质：民办学校第二章合作形式第二条甲方作为该学校的投资方，提供该学校所需用地，投资建设该学校，并协助乙方办理该学校的办学许可证及其他相关手续。第三条乙方作为该学校的经营管理方，负责教学设备实施投入，在中国法律、法规、政策规定的前提下，引进国外先进的教育管理模式，结合学校的实际情况，引入加国先进的教学模式，聘请教学人员，管理教学，按国际标准对学校进行经营、管理。学校的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法规、政策的规定。第三章合作期限第四条甲乙双方的合作期限为二十八年，自该学校取得办学许可证之日起计算。第四章经营管理机构第五条乙方负责管理和经营学校，负责学校的日常经营管理工作。校长的任命须经甲方确认。第五章收入分配及保证金第六条合作期内，双方同意按以下方式分配收入：1.双方同意乙方将学校收入（学费、兴趣班等的收费，伙食、代收费等费用除外）按照一定比例支付给甲方，作为合作分成（甲方承担所得部分税收）。其余部分在承担完该学校所有的办学成本后全部归乙方所有。乙方无须另行支付或者交纳任何费用或者款项。2.合作期的首年至第九年，双方的收入分配如下：甲方每年提取学校收入的10%，乙方提取90%。3.从第10年开始至合同期满，双方的收入分配如下：甲方每年提取学校收入的20%，乙方提取80%。同时，乙方应当保证学校每年招生人数不能低于150人。4.该学校每年须经甲乙双方共同审计一次，双方各自所得的部分在审计后结清。第七条规定，乙方需要在签订本协议后的5天内向甲方交付60万元作为履约保证金。如果在合作期满后，乙方没有违约行为，甲方将无息退还保证金给乙方。第八章详细阐述了双方的权利和义务。甲方需要完成对该学校的出资，包括土地、建筑物、水电设施、绿化区域等基础建设。甲方需要承担建筑物所需的设计、报建、验收等手续及费用。甲方还需要协助乙方向相关部门申请设立该学校，并取得办学许可证及其他相关手续。甲方保证在合作期内其拥有该学校所需用地及建筑物的合法使用权，并没有争议。甲方不直接参与该学校的日常经营管理，但有权对乙方的所有经营管理行为进行监督。甲乙双方可以共同聘请第三方专业机构年审学校财务管理，并在收费期间派遣出纳到学校收取甲方所提取部分的收入，并开具票据给家长。在合作期内，该学校内由甲方出资提供的土地、建筑物、设备设施等，权属均归甲方所有，乙方只能正常使用，不得擅自处分（如拆毁、出售等）。合作期内，该学校须新建、扩建、改建的必须经甲方书面同意方可进行，否则造成该学校或第三方损失的均由乙方自行承担。如经得甲方同意进行新建、扩建、改建的，该建设工程款由甲方承担，工程建成后所有权归甲方。如新建、扩建、改建部分建筑物须装修或增添设备设施的，该费用均由乙方承担。在合作期内，该学校建筑物经合法验收并交付给乙方经营管理后，乙方应采取合理有效的措施保持建筑物及其附属物的完好。建筑物内部的维修与保养由乙方负责，由此产生的费用均由乙方承担。建筑主体结构若由于不可抗力造成损坏或其主体结构非乙方使用出现质量问题的，由甲方负责维修。在合作期内，该学校的建筑物由甲方负责购买相关保险。乙方需要保证其拥有在中华人民共和国从事经营管理学校的资质、资格，并须向甲方提供相关证明文件。乙方需要向学校提供教学及管理的软件，并确保该学校能合法使用该软件。乙方需要保证该软件不存在权利瑕疵，并能得到及时升级更新。在合作期内，该学校的所有支出（包括但不限于日常管理费用、教职工人员的工资、水电费、治安费、卫生费、设施维护费用、除本协议明确约定为甲方承担的保险费外的其他保险费用等）均由乙方承担。4、在合作达到10年后，乙方必须确保该学校达到满校状态。如果未达到，乙方将按照满校80%的收入提取18%并支付给甲方，而不是按照实际收入支付。5、在合作期内，乙方必须合法经营，并且招生人数、教职工人数的配比、学生收费、教职工的聘用等必须符合当地教育部门的规定。如果由于乙方的违法行为导致该学校受到处罚，乙方必须承担由此产生的责任。如果由于乙方经营不善或违法行为而被吊销办学许可证，乙方必须支付一定金额的赔偿给甲方，以弥补甲方的经济损失。6、在合作期内，乙方必须善意利用该学校的土地和建筑物。如果需要改变土地用途或改变建筑物结构，必须经过甲方的书面同意，并且费用由乙方承担。7、在合作期内，乙方必须善意使用该学校的设备设施，并承担设备设施的维护和维修费用。如果设备设施损坏无法使用，乙方必须及时告知甲方并由乙方承担重置设备设施的费用。8、在合作期内，乙方负责更新和采购该学校的设备设施，并承担相关费用。如果合作期满或协议提前解除，新添置的设施可以按照折旧评估价计算，由第三方提供给甲方使用，或由乙方处理。9、在合作期内，乙方必须确保该学校学生和教职工的人身安全。如果发生事故，乙方必须承担相应责任。乙方必须在本地注册并有权经营该保险业务的保险公司进行投保，具体投保事宜由该学校办理，保险费用由乙方承担。10、在合作期内，乙方必须按照劳动部门的规定定时发放教职工的工资和奖金。甲方有权进行监督。11、在合作期内，甲乙双方不得将该学校全部或部分出租或抵押，不得以该学校名义对外借款或提供担保，也不得将该学校的经营权或管理权转让或质押。12、在合作期内，乙方必须亲自经营和管理该学校。未经甲方书面同意，乙方不得与第三方合作进行该学校的经营和管理事宜。13、在合作期内，乙方必须向该学校的银行账户交付60万元作为备用金，用于确保该学校在第一年至第三年期间招生不足时的顺利经营。备用金3年内不得转移，甲方有权对其使用进行监督。3年期满后，备用金由乙方自行处理。14、在合作期内，乙方对该学校拥有自主经营权。在合法经营的前提下，甲方不得影响该学校的日常管理和经营，但甲方有权对乙方的经营和管理进行监督。15、乙方需投入600万元（人民币陆佰万元）作为该学校的启动资金，用于招生宣传和开班前的筹备。如有不足，乙方需承担。甲方有权监督启动资金的使用。16、合作期间，除了甲方占有部分外，该学校的总收入应优先用于教育教学活动和改善办学条件等费用。盈余部分需经过审计确认符合相关要求后，乙方方可处置，以保证该学校的正常经营。第七章董事会第九条、甲乙双方共同设立该学校的董事会，由5名成员组成，其中甲方委派2名，乙方委派3名。董事会设董事长一名，由乙方担任，副董事长一名，由甲方担任。董事会主席因故不能履行职责时，应授权他人代为履行，未明确授权的由副董事长代理。第十条、董事会是该学校的最高权力机构，决定该学校的一切重大事宜。下列事项应由董事会一致通过：1.学校章程、规章制度的修改和制定；2.该学校的终止、解散、变更；3.该学校的分立、合并、终止。第八章人员聘用第十一条、该学校所有聘用人员的收入、保险、福利及差旅费等费用，均由乙方制定标准并承担。第十二条、该学校教职人员的招聘、辞退、工资水平、劳动保险、生活福利和奖惩等事项，均由乙方按照中华人民共和国劳动法及其他相关法律法规制定。该学校与相关劳动者签订的劳动合同需保证当地劳动管理部门备案。第十三条、乙方聘请的教职人员须具有国家规定的任教资格。对该学校聘用的所有工作人员，乙方需到教育部门登记备案。第九章税务、审计第十四条、该学校的会计年度从每年K月K日起至Y月Y日止。第十五条、该学校须按照中华人民共和国的法律法规规定缴纳税费，包括建筑物和土地所产生的税费（个人所得税除外）。合作期间，除土地使用税或物业房产税（如有）由甲方承担外，其余税费均由乙方承担。第十六条、该学校的教职工须按照中华人民共和国的法律法规规定缴纳个人所得税。第十七条、该学校须按照甲方每年指定的审计单位进行审计，并将审计结果报告董事会。第十章合作期满的处理第十八条规定，如果乙方希望续约，则必须在协议期满前一年向甲方提出书面合作意向书。如果甲乙双方就续约事宜协商未果，则甲方有权选择新的合作对象，并对该学校实施管理、经营。根据第十九条规定，如果乙方在合作期内没有任何违约行为，则在同等条件下，乙方拥有优先合作权。根据第二十条规定，如果甲乙双方不再续约，则乙方必须将该学校的经营、管理事项与甲方进行交接。同时，乙方也需要将该学校的文件、资料、证照等移交甲方保管，并将该学校的设施设备按照协议约定交还给甲方。根据第二十一条规定，如果甲乙双方不再续约，则该学校的教职工人员及学生由乙方负责安置并承担相应费用。根据第二十二条规定，如果甲乙双方不再续约，则该学校必须进行审计，确认该学校没有对外负债，财务情况真实可靠。在乙方完成交接手续及返还财产的义务后，甲方将保证金KKKK元无息退还给乙方。根据第二十三条规定，如果一方过失导致协议无法履行，则过失方承担违约责任。如果双方都有过失，则各自承担各自应负的违约责任。根据第二十四条规定，如果甲方未经乙方同意单方解除协议，或因甲方出资的土地、建筑物存在权属纠纷导致乙方无法经营管理该学校，则视为甲方违约。甲方须向乙方双倍返还保证金，并赔偿乙方的经济损失。根据第二十五条规定，如果乙方经营管理不善导致该学校被吊销办学许可证，则视为乙方违约。甲方有权提前解除协议，并没收乙方的保证金。根据第二十六条规定，除非双方明确约定，否则任何一方不得在合作期内单方解除协议。根据第二十七条规定，如果甲方自本协议签订之日起一年内未能办理取得办学许可证，则本协议自动终止，甲乙双方互不补偿及追究责任。甲方须无息退还保证金给乙方。根据第二十八条规定，如果乙方无法通过政府有关部门的资格审查，且非乙方自身因素造成的，则甲方可不追究乙方责任，且向乙方无息退还保证金。根据第二十九条规定，如果因不可抗力的原因导致协议无法继续履行，则本协议自然终止，甲乙双方互不负违约责任。由此造成的损失各自承担，互不赔偿、补偿。第三十条规定，如果该学校因经营管理原因（如情势发生重大变更）导致连年亏损无法继续经营，甲乙双方一致同意并报审批机关批准的情况下，可以提前终止本协议。第三十一条规定，涉及本协议权利义务变化或其他必要通知、告知，应以书面形式传递，并由收到方签收。邮寄送达的自邮件寄至本协议记载的甲乙双方地址之日起三日后，即视为送达。第三十二条规定，本协议下述的地址、电话、传真为甲乙双方通知送达的地址、电话、传真。如果任何一方变更，应在变更后3日内书面通知对方，否则任何一方通知送达前述地址，即视为被送达方收到，由此引发的法律后果由被送达人承担。甲方地址、电话、传真以及乙方地址、电话、传真应当在协议签订时指定，并随时保持有效。第三十三条规定，双方在协议履行过程中，如发生名称、体制、合并、收购等对合同履行或合同主体有影响变化的，新的承继主体应在发生变更之日起15天内书面形式通知对方，并提供有关证明文件。双方保证新的承继主体必须继续完成履行本协议的各项责任和义务。如甲方或乙方的新承继主体单方面无法承继经营的，则按作单方违约处理。第三十四条