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文档简介

房屋及土地租赁协议书本协议书由（甲方）和（乙方）双方共同签署，经过协商一致，就以下房屋及土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的详细信息（甲方）是本房屋的所有者，该房屋位于（地址），面积为（面积）。因（乙方）需要使用该房屋，（甲方）同意向（乙方）出租该房屋。第二条租赁期限本协议约定的租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。第三条租金及付款方式3.1租金标准租金标准为人民币（RMB）（租金金额）元/月，共计（租赁期限）个月的租金为人民币（RMB）（总租金）元。3.2付款方式（乙方）应在每月（租金应付日期）前向（甲方）支付当月的租金。若在该日期后未付款，则需要支付逾期违约金，违约金标准为总租金的（违约金百分比）%。第四条房屋的使用及维护4.1使用规定（乙方）应按照本协议约定使用房屋，不得将房屋转租或用于非法活动。除非（甲方）同意，否则不允许对房屋进行装修、改变结构或开展商业活动。4.2维护责任（乙方）应对租赁的房屋进行妥善使用和维护，保持房屋及室内物品的完好和清洁。如有损坏，（乙方）应承担修缮费用。第五条土地的使用及维护5.1土地使用权（甲方）拥有该土地的使用权，（乙方）仅获得租赁权利。5.2维护责任（乙方）应对租赁的土地进行妥善使用和维护，保持草坪及植物的良好状态，不得用于非法活动或损坏土地。第六条协议解除及违约责任6.1协议解除协议约定期限届满，协议自动终止。若（乙方）提前解除协议，应支付总租金（违约金百分比）%的赔偿金。若（甲方）提前解除协议，应全额退还已支付的租金。6.2违约责任若（乙方）违反本协议约定，应承担由此造成的责任和赔偿责任。第七条其他事宜7.1本协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2争议解决方式对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商无法解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3.本协议的授权代表本协议签署的授权代表为（甲方代表及职务）和（乙方代表及职务）。第八条各方签署（本协议已印制两份，双方各执一份，具有同等效力。）甲方（签字）：__________

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