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文档简介

房屋权属协议书正规版一、协议双方甲方：（出售方）__________________乙方：（购买方）__________________双方均确认为履行本协议所必须的具有完全行为能力的自然人或法人。二、房屋基本信息本协议涉及房屋的基本信息如下：房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋产权证号：____________________三、房屋价格及交易方式本次交易价格为人民币___________________元整。甲方应当在本协议签署之后三十日内将房屋交付给乙方。乙方应当在收到房屋之后七日内将全部购房款项支付给甲方。若甲方未按照上述时间交付房屋，则每日应按照本协议总价款的1%支付滞纳金。若乙方未按照上述时间支付购房款，则甲方有权解除本协议且不返还任何订金或首付款。四、房屋权属及过户甲方保证本房屋的产权证明文件完整、真实、有效，并承诺房屋没有任何权属纠纷和限制情况。乙方在支付完全部购房款之后，甲方应当将该房屋的房屋所有权证书及其他相关产权证明文件正本交付给乙方。房屋权属过户手续由乙方负责办理。若乙方因个人原因或其他任何原因导致房屋权属过户手续无法正常成功，且产生任何法律纠纷，由乙方自行承担相关全部风险和责任，甲方无须承担任何责任。五、房屋质量及维修甲方保证本房屋的结构、管道、电路、设备等方面不存在重大缺陷、质量问题和安全隐患，并承诺房屋买卖交易之日起十年内维修无偿。若房屋交易之后十年内出现双方协商纠纷，甲方应当承担全部维修费用，乙方无任何义务。六、违约责任任何一方未履行本协议所规定之义务，均应当承担相应的违约责任。卖方未按照协议规定交付房屋的，应当按照协议总价款的1%支付滞纳金。卖方的行为给买方造成经济损失的，应当按照法律规定承担赔偿责任。买方未按照协议规定支付购房款的，应当支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生任何争议，双方应当友好协商解决，如协商无果，应当提交至_______人民法院诉讼解决。八、本协议效力及修改本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议自签署之日起生效，有效期为____________。关于本协议的任何修改、补充均须由双方协商一致，并以书面形式作出修改、补充协议的约定，修改、补充协议与本协议同等效力。九、协议签署地点及日期本协议在_______________________________签订。甲方（签名）：__________________________乙方（签名）：______

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