房屋建筑工程质量控制要点

目录一、地下室防水工程质量控制重点2二、钢筋工程质量控制重点3三、模板工程质量控制重点4四、混凝土工程质量控制重点4五、砌筑工程质量控制重点5六、抹灰工程质量控制重点6七、地面工程质量控制重点8八、防水工程质量控制重点9九、室外保温工程质量控制重点10十、涂料工程质量控重点13十一、成品天沟安装质量控制重点14十二、栏杆安装质量控制重点14十三、烟道GRC安装质量控制重点15十四、地下室都一定防水质量控制重点15十五、塑钢窗安装质量控制重点15专业资料房子建筑工程质量控制重点质量控制与管理管理举措：1、样板带路、实物交底，建立质量标准；、实时解决技术问题，提早拟订工艺标准；、拟订预控方案，防备质量通病；、以我为主，组织施工单位及监理单位做好事先、事中控制；、果断履行查收程序，减少管理空白；、坚持原则、严抓很管、实行赏罚制度。一、地下室防水工程质量控制重点控制重点：1、基层办理质量控制与查收；、附带层细部办理质量控制与查收；、卷材搭接、接缝办理质量控制与查收；、保护层施工质量控制及查收；、后续施工的成品保护。专业资料施工工程中的控制：1、基层办理应平坦，在转角处抹好R角，对不平坦处要进行打磨办理，并抹灰找平。施工中注意防止人为践踏，留下脚迹；2、附带层的设置，宽500mm，转角处要求平坦顺滑；3、卷材的接缝应错开，搭接长度在100～150mm。接缝处热融密实；4、防水保护层施工应注意卷材的成品保护，按图纸要求控制厚度；铺设底板钢筋时，钢筋支撑下铺垫3cm大理石或沙浆垫块，防备穿破防水层；5、注意对垫层周边上翻部分防水的成品保护；注意防水基层在未上强度前的成品保护；注意在混凝土浇筑完成后对钢筋及止水钢板的实时清理。二、钢筋工程质量控制重点控制重点：1、钢筋制作与绑扎的质量控制与查收；、重点部位节点质量控制及查收；、杂物清理；、后续施工的成品保护。施工工程中的控制：1、钢筋绑扎时在模板上弹间距控制线，保证钢筋间距；2、对钢筋连结、焊接、箍筋截面尺寸与间距、结构拉筋等重点部位要仔细检查；3、负弯距筋铺放平坦，弯钩垂直于楼板；主次梁交接处箍筋的加密区控制；4、双层钢筋之间的要架设马登，底筋下平均部署垫块，保证钢筋网片间距及保专业资料护层厚度；坡屋面钢筋要绑扎干规整；5、板筋的成品保护，钢筋绑扎达成后要铺上桥板，防止后续专业施工及浇筑混凝土时对钢筋的践踏，特别时负弯距筋的保护更是重中之重。三、模板工程质量控制重点控制重点：1、板平及板缝的质量控制与查收；、外梁、柱、柱头、造型等细部节点质量控制与查收；、杂物清理；、坡屋面模板质量控制与查收。施工工程中的控制：1、拉线检查模板的平坦度，柱角梁角规方。板缝过大处要贴胶带密封。并在模板上弹出板筋间距控制线；2、外梁立模要求垂直通线，防止涨胎及缩颈；板高差处模板加固到位，保证棱角分明；3、梁头部位要求用短方固定并保证拼缝密实，防止梁底处倾斜；柱头跑浆；4、模板清理要洁净，不得有杂物，梁内及柱底均应清理洁净；5、坡屋面模板注意坡度控制，阴阳角的控制。此时模板简单变形老化，并且施工难度大，细部办理极易出问题。四、混凝土工程质量控制重点控制重点：1、混凝土振捣与保养；专业资料、板的平坦度质量控制与查收；、细部节点的质量标准；施工工程中的控制：1、保证楼板的平坦度，高低差部位棱角要分明，同时要依据气温状况实时保养；2、对钢筋密集部位振捣要密实，防止蜂窝麻面；柱子保养要用塑料布环绕；3、剪力墙窗下墙部位要求振捣密实无孔洞；4、坡屋面混凝土要求浇筑密实、平坦，阴阳角分明顺直。浇筑时防止流挂，振捣后要用人工压实；5、混凝土宏参观洁平坦、棱角分明，严格控制拆模时间。6、楼层连结处截面平坦无错壳，凹口节点线角清楚顺直，侧重控制模板及浇筑质量。五、砌筑工程质量控制重点控制重点：1、沙浆配合比的质量控制；、砌块的成品保护与地方要求；、压墙筋、结构筋的质量控制与查收；、砌筑的过程控制与查收；、墙体宏观质量标准；、功能性及节点等细部的质量标准；、现场文明施工标准；施工工程中的控制：1、严格控制沙浆配合比，依据配合比折算每罐砂重量，按标志装车，并车车过专业资料磅；2、楼层备砂要求人工摆放，禁止倾倒，防止砖的损坏；3、检查压墙筋的部位、强度，夹心墙的拉结筋部署；4、砌筑时绷紧标线，底部为三线实心砖，灰缝平均饱满，立缝双面挂灰，挤压密实，并要一致钩缝；5、检查与控制墙面的平坦度与垂直度，为抹灰打下优秀的基础；6、墙面宏观整齐，灰缝横平竖直、平均饱满，转角、边沿部位组砌合理规范；7天后进行封堵后塞口，或采纳膨胀沙浆砌筑；7、插座、开关、出墙管地点要合理，知足功能要求，掩口要密实平坦；8、墙体转角、门洞口一定挂垂直线并规方；外窗一定挂垂直通线控制左右位移及洞口尺寸；9、施工中沙浆不同意直接落地，防止地面污染，及影响沙浆自己质量；10、砌筑结束后重点到工完结清的标准；11、砌筑前，烟道要安装完成，注意检查烟道的垂直度，接口精确严实，细石混凝土浇筑密实，提升密封性。六、抹灰工程质量控制重点控制重点（室外）：1、原资料质量控制与查收；、沙浆配合的质量控制；、基层办理及控制的质量控制与查收；、两遍成活的过程控制与查收；、细部节点、结构举措等部位的质量标准；专业资料、质量通病的防治。施工工程中的控制：1、严格控制砂子质量，要求中砂的含泥量在5%内；2、严格控制配合比，采纳体积箱计量砂子体积，并在专用上料车做出标志，作为上料及平时检查的依照；3、基层办理要规范，对砖缝要进行补缝办理，柱梁与砌体交界处粘铺耐碱网歌布，防止后期出现裂痕；4、抹灰前要校核控制线与灰饼，保证洞口及穿墙管通线，阴阳角规方，离线成面；5、第一遍打底控制厚度在8～10mm，一定压平坦，无空鼓，无坠裂；6、面层抹灰成活后要实时追踪检查平坦度，垂直度，洞口上拐及洞口尺寸；7、檐口挑出尺寸要一致，角部规方，并且要抹出1cm鹰嘴；8、阳角要求规方上线，接茬处切割上线，面层平坦密实；9、洞口上下一定通线，角、线、面清楚规整，保证后期立面成效；10、在墙面检查时，要注意对裂痕的检查与办理，防止存在渗水隐患；11、室内抹灰前，要求将预埋混凝土块地点退出标示线，以便窗安装时正确设置膨胀螺拴的地点。控制重点（室内）：1、控制线的质量控制与查收；2、细部节点的质量标准；3、墙面宏观的质量控制与查收；4、精洞口的质量控制。施工工程中的控制：专业资料1、内墙抹灰前，在地面上要早先弹好墙面规方控制线。特别是后期有地砖铺装的部位要100%达到规方要求。2、盒体、管根处要办理洁净，无污染与毛刺；3、要求实时追踪检查墙面平坦度、垂直度、角部上拐、门洞口尺寸。防止维修，保证一次成活，提升宏观质量；4、墙面宏观要求洁净平坦，与天棚交界处要水平线上；5、洗手间防水找平层平坦，阴角处做倒角，管根处封堵密实，并清理洁净，保证防水成效抹灰面层与防水基层交界处切割齐整；6、R角采纳直径4.5cm钢管一致制作，要求标准一致，成角圆润通线；7、天棚办理：对楼板板缝处及不平坦处进行打磨、填充利水泥胶浆。七、地面工程质量控制重点控制重点：1、基层清理的质量控制与查收；、暖气沟槽的质量控制与查收；、面层施工的工艺要求及质量标准；、保养的过程控制。施工工程中的控制：1、地面浇筑前要用机械清理地面，并将浮灰打扫洁净，免得出现两层皮；同时要将成活线弹出控制成活标高；2、暖气沟槽用玻璃条切割，安装时要求上线规方，同时与暖气管排布图进行校核；3、浇筑地面时要注意对墙面的保护，防止发生污染，初找平后要逗留一段时间，专业资料待其强度在上人有稍微印时进行找抹面施工；4、地面成活后要实时检查平坦度；5、地面成活后要实时保养，采纳人工掸水方式，根绝满贯水的方式，以防止水流入外墙内，影响保温工程质量。八、防水工程质量控制重点控制重点（室内）：室内防水侧重检查阴角、管根处防水质量，并一致进行闭水试验，经查收合格后，实时做活保护层。控制重点（屋面）：1、基层办理的质量控制与查收；2、附带层的质量控制与查收；3、卷材搭接、接缝、铺设方向的质量控制与查收；4、防治质量通病的结构举措。施工工程中的控制：1、防水施工前，基层要清理洁净，阴角部位进行倒角办理，并满刷冷底子油；2、阴阳角部粘贴附带层；3、铺粘卷材要注意搭接方向及宽度；4、屋面立墙防水上翻高度为800～1000mm，檐口预留80mm防水外沿；5、通气管及避雷针等出屋面构架，防水高度600mm；6、小立面及檐口窝角处要做防水卷材防水，宽度400mm，下翻200mm；7、烟道周边防水要上翻800mm以上，并在盖板上作卷材防水；8、关根处防水要设置增强层，保证防水成效；9、八角窝角造型处及檐口与立面交接处增添防水，防止从墙体渗水。专业资料九、室外保温工程质量控制重点（苯板剪贴）控制重点：1、原资料的查收；、胶浆配合比质量的过程控制；、控制线的质量控制与查收；、苯板切割及粘接面积的质量控制与查收；、细部节点的质量标准；、成活墙面的宏观要求。施工工程中的控制：1、严格查收进场资料质量，对保温板规格，尺寸，网格布空距、强度胶浆包装、出厂日期等项目进行严格查收或送样检测；2、胶浆搅拌要平均，并随拌并随用；配比要用特制容器进行控制；并设责任进行拌制；3、进行墙面交接查收后，要在大角处挂通线，凹口处弹出控制线；4、采纳点框法粘贴，胶浆粘贴面积一定达到规范要求；工人粘板一定一挤一揉，保证胶浆与基层墙面的充分接触；5、苯板切割要齐整规方，切切断面要打磨平坦圆滑；板间拼接齐整严实，板缝控制在2mm之内；6、阳角处苯板不用须交织搭接按线修整，洞口部位一定采纳刀把口形式粘贴，禁止碎板拼接；专业资料7、校核凹口挤塑板尺寸，里外口挤塑板接缝错开部署。为保证凹口通线，苯板与挤塑板接缝密实，粘贴时先按通线粘贴挤塑板，再粘贴苯板，苯板采纳整板粘贴，防止人过切割；8、事中控制重点部位：板头搭接、板缝、粘贴面积；9、事中控制重点部位：凹口阴阳角上线规方、板的平坦度、大角阳角上线规方；10、面层胶浆施工前，采纳决定作用对板钉要进行关闭办理，免得在板钉处渗水；11、增强网部位要作面层胶浆施工行进行施工，重点检查周围、阳角等部位。同时阳角部位要上下一次成活靠角，防止水平及竖向接茬，影响感观；12、面层胶浆工艺：①、满涂1～2mm胶浆，将网格布铺压在胶浆上；②、批刮首层胶浆；③、粘贴线角；④、批刮面层胶浆精确找平；⑤、局部打磨修整；13、凹口阴阳角规方上线，宽度三面等宽。（线角安装）控制重点：1、结构举措；2、的安装工艺与质量控制；施工工程中的控制：1、小坡屋面侧端头增添苯板滴水造型，防止墙面被污染；2、突出墙面的窗台、腰线、窗眉一致找坡，坡度为7%防备阴角部位存水，造成墙面渗漏；3、严格控制线角水平度，相邻线角一定在同一水平线上，采纳水平管、标高线等方法控制，以达到立面一致齐整的成效；4、窗眉、腰线等线角上部阴角处设置一层增强网，防止朝天缝的产生，有益于专业资料排水，防止质量通病的发生。（窗台安装）控制重点：1、窗台安装的施工工艺标准；、窗通安装的过程控制与查收；质量通病的预防与检查。施工工程中的控制：1、在墙面挂网、首遍面层施工后，按早先弹出的坡度控制线进行窗台线角安装，同时将窗台自己带网格布沿内侧立面批刮平坦，防止窗台混凝土与线角产生空隙，预留网格布一定在混凝土窗台下方；2、浇筑混凝土窗台从前，清理洁净杂物，检查窗台的上翻高度。为保证粘贴面积，要求粘贴高度为75mm，上翻高度为75mm，混凝土窗台成活预留25mm挤塑板高度。同时严格按坡度线找坡；3、严格控制混凝土浇筑及屋面找坡质量。保证振捣密实，防止与线角产生朝天缝；面层找坡要与早先弹出的放坡控制线符合，并保证最薄处50mm，使窗台达到必定的强度保证安全性；4、粘贴窗台挤塑板时严格控制刀把口及接缝质量，禁止产生碎板拼接；同时检查果断饱满度，一定达到满粘要求；5、挤塑板翻包网要翻到窗台边沿，重点检查平面、凹口窝角等处胶浆的批刮质量，防止形成裂痕；6、改良后的工艺：先打混凝土窗台，再粘窗台挤塑板及凹口挤塑板，最后粘贴线角。这样做能够相应缩短过期，凹口挤塑板能够一次成活，增添线角的粘贴面积，并且便于检查窗台混凝土的厚度；7、严格控制质量通：①、苯板窗台与墙面有空隙；②局部死角部位有小洞；③、专业资料苯板造型与墙面有空隙；8、质量通病控制方法：①、盖板角部不做刀把口；②、盖板中间有剩余接头；③、窗台盖板未满粘；④、网格布不够长盖不住接缝。十、涂料工程质量控重点控制重点：1、涂料施工工艺标准；、涂料施工各工序的质量标准；、细部办理与成品保护；、质量通病的防治与。施工工程中的控制：1、苯板面层共同查收后，涂料进行满打腻子施工。施工时采纳6米靠尺将阳角靠直上线，再进行平面批刮打磨；2、腻子经查收后进行底涂施工，注意消除打磨产生的浮灰，底涂要涂抹平均；3、线角造型从上至下喷涂涂料，注意与成效图对照校核；4、在线角喷涂施工后进行涂抹面搓毛施工，在阴角分色处要粘分色纸，防止污染；5、立面涂料施工后，进行窗楣、凹口、露台涂料施工。注意阴角处罚色办理及成品保护；6、窗侧板里口处，涂料施工时要留5mm，有益于安装窗户时玻璃胶的质量保证；7、对不规则墙面，要求涂料施工时线、面、角清楚干规整；8、窝卷造型与立面连结处尽量平坦，八角楼立面阳角上线，筒瓦拆架子前要清理洁净，上述部位应侧重进行检查；专业资料9、小坡屋面瓦下沙浆要涂抹涂料，同时文化石与涂料交接处要办理洁净。十一、成品天沟安装质量控制重点控制重点：1、天沟的安装工艺标准；、落水管部署原则。施工工程中的控制：1、成品天沟安装时第一要放好水平地点控制线，以便保证天沟水平及保证天沟与屋面瓦的地点关系。同时采纳上述节点