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文档简介

长期商铺租赁合同书一、合同基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：租赁物（商铺）基本情况：位置：面积：物业管理费：租金：租赁期限：二、租赁期限租赁起始日：_____________________租赁期限：从租赁起始日起，至____________，共计____年/月/日。若乙方在租赁期限届满前三个月内声明续约，甲方同意将优先为乙方提供续租的机会。三、用途租赁物仅用于乙方经营、销售自己的商品，不得出租、转租、转让、抵押、出借、销售或任何其他形式处分。乙方应当依法及时办理有关行政手续和相关环保手续。除非事先经甲方书面同意，否则乙方不能改变租赁用途或进行结构改造。四、租金及物业管理费乙方应在每月的__号前支付该月租金和物业管理费。若未按时支付，每天须支付违约金（总欠款金额的千分之五）。乙方每季度应提交经营报表和盈亏表，作为调整租金的依据。如政府或行业协会公布新的最低工资标准或行业标准时，甲方有权将租金相应地调整。物业管理费由甲方垫付，乙方应当按照合同约定的比例进行支付。五、维修及保养租赁物的维修及保养由甲方负责。因乙方过错或过失造成的损坏，由乙方承担修复费用。如因不可抗力或其他原因导致租赁物无法继续租赁，本合同自动终止。乙方已付的租金和物业管理费将不会返还。六、保险乙方应当为租赁物投保合适的保险，保障租赁物的安全和损失。七、违约责任乙方未按期履行支付租金和物业管理费义务的，应当按照合同约定支付违约金。若严重违约，甲方可以解除合同。乙方擅自拆除或改变租赁物结构等行为的，应当按照甲方的要求恢复原状。因乙方行为造成甲方或他人损失的，应当赔偿损失。本合同解除后，乙方应当立即将租赁物返还给甲方，并清除租赁物内的物品。八、其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同仅适用于合同中所述的租赁物，不得变更或复制。本合同所办

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