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文档简介
超市租赁合同正规版一、合同双方甲方：[超市名称]（以下简称“甲方”）乙方：[出租方姓名或名称]（以下简称“乙方”）二、房屋租赁甲方向乙方租赁由甲方拥有的[房屋地址]，作为甲方开设超市的经营场所。租赁期限为[起始时间]至[结束时间]，共[租赁时长]。三、租金在租赁期内，乙方应按照约定的租赁期限及使用面积向甲方支付[租金金额]的租金，租金支付方式为每[支付时长]支付一次。如乙方未按时支付租金或未按时补齐所欠租金，甲方有权在第[欠款期限]日起，每天向乙方加收[滞纳金金额]的滞纳金，至欠款未完全结清为止。四、保证金及使用范围为保障甲方权益，乙方在签订本合同时须向甲方缴纳[保证金金额]的保证金。在租赁期结束时，甲方核实租赁期间乙方履行的租赁合同条款情况后，将保证金退还给乙方。乙方应仅将租赁房屋用于超市经营场所，不得改变用途或将该房屋再次周转租赁。五、维修及减免租赁期内，如因房屋原因造成非人为损坏，甲方负责维修。如因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修缮费用。非因不可抗力因素造成乙方无法在房屋租赁期限内开展经营活动，乙方可提出请求减免租金或终止合同，甲方视情况予以考虑并协商解决。六、违约责任1.如发生下列情况之一，甲方有终止合同等追究法律责任的权利，并不退还保证金；乙方未按期支付租金或补齐所欠租金的；乙方将物业用作违法活动或者危害社会公共利益的；乙方将物业转租他人或者未经甲方同意将物业用于除合同规定以外的商业或者非商业活动的。如发生下列情况之一，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失，甲方有权解除合同并扣除保证金：乙方未按照本合同约定使用房屋的；乙方将房屋用于非商业性质活动的；乙方在房屋内进行危害房屋质量的操作，如装修等。七、争议解决在本合同的履行过程中，若发生任何纠纷，双方应本着平等协商、友好解决的原则进行处理。如协商不成，双方同意向[仲裁委员会名称]注册的仲裁机构申请仲裁，也可以向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款本合同任何一方未行使应行使的权利，不应视为对该方的权利的放弃。本合同所附条款和附件与本合同正文具有同等法律效力，其中任何一条条款无效，都不影响其他条款的继续有效。九、合同附件房屋出租委托书。租赁房屋的实勘照片。其他有关租赁事项的协议。十、合同生效本合同一式二份，甲、乙双方各执一份有效。自双方签字或盖章之日起生效。如有需要，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何对本合同的修改必须得到甲、乙双方的书面同意后方可生效。甲方（盖章）
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