某区建设项目使用国有土地监管规定

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袁州区土地批后监管管理方法第一条为进一步提高工程落地率、土地利用率，促进集约节约、合理和高效利用土地，切实加强对开发利用土地活动的监督管理，根据?中华人民共和国土地管理法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例?、?中华人民共和国城乡规划法?和省国土资源厅?关于加强建设工程用地批后监管的通知?，制定本方法。第二条本方法适用于本区行政区域内对取得农用地转用、?国有土地划拨决定书?、?国有土地使用权出让合同?、?建设用地批准书?后使用土地及临时用地行为的监督管理〔以下简称土地批后监管〕活动。本方法所称土地批后监管，是指政府或国土资源管理等部门对农用地转用到供地和建设用地单位或者土地使用者〔以下统称建设用地单位〕自建设工程开工到竣工使用土地的行为，重点对土地利用规划和方案执行、土地审批、土地供给、工程用地开发利用等情况进行全过程检查、验收的管理活动，切实预防和防止未批即用、批而未征、批而未供、供而未用等现象的发生。第三条土地批后监管原那么。坚持严格执法、秉公办事、依法查处、有错必纠、责罚相当。第四条土地批后监管工作实施联合管理机制。由区政府负责牵头组织全区土地批后监管工作，成立土地批后监管领导小组，成员单位由国土局、建设局、财政局、审计局、发改委、监察局、工商局、袁州医药工业园管委会、袁州新城管委会、乡镇、街道〔场〕组成，下设土地批后监管领导小组办公室，办公室设国土局，工作人员由成员单位抽调人员组成，具体负责建设用地的供前、供中、供后的效劳、管理和监督工作，促使土地批后监管到位。第五条土地批后监管内容国土部门主要负责：建设用地单位是否按用地批准文件或出让合同规定的开工期限使用土地，是否存在闲置土地；是否按照土地出让〔租赁〕合同和?建设用地规划许可证?规定的土地用途进行土地的利用、开发和经营；有无少批多占、改变土地用途的现象；是否抵押土地使用权

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建设部门主要负责：对建设工程是否符合规划条件予以核实；是否按照工程总平面布置图、土地出让〔租赁〕合同约定的容积率、建筑系数等规划指标和开发条件进行工程建设；建筑容积率、绿地率、建筑密度、行政办公及生活效劳设施用地比例等方面是否符合建设用地指标规定的要求。跳建设智用地弯所属如管理改单位泼主要采负责箩：工箱业项梁目或震个人凡用地樱投资炉额；顷是否榜违规悼转让帜、出罪租；匪移址性用地摘的现床象；艺财政容部门掘主要定负责妖：项际目单短位是储否有般无未打缴清洁土地休出让扰金的翠(含号税费怀)。售监察否部门祖主要赵负责递：对羽土在地批敬后监冶管肺工作原进行刚全程熔监督罚，确扩保土见地批临后监灭管水工作青公开解、公州平、残公正洪，预互防行院政过袜错和除其他称违法该乱纪购行为式的发述生。商第六低条服土岁地批甲后监篇管职胀责询〔湾一夹〕应凝把建迷设项汤目用生地跟冰踪管耗理列爬入建游设项苍目用裁地批盾后跟毫踪管罪理日未常动途态巡次查工昏作中宜；积

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