某地产固定资产管理制度

1仇万科顾企业超股份奖有限循公司际编号债VK藏WG没08浊-0抚3衬名称畅固定促资产蜡管理究规定羞版本帖A/骂0佳第1光页贺共3赶页近编制峡钟国近伟腿更改甜刘淑经明笼审核泉向云蹈批准惩陈之舌平邻生效孤期陷20胳01社年霜5伸月置8蹦日1.目的加强公司固定资产的管理监督，落实资产管理责任人，明确责任人的管理责任，切实到达公司固定资产帐、物相符的要求。2.范围本制度适用于集团总部及各分公司对固定资产的管理。3.职责固定资产主管部门华物业令管理羽部是厚集团照公司道固定齿资产李实物惧管理砖的主卡管部激门，话负责概对总肤部资悲产、完各分餐公司合资产疗的实艘物管逼理。快财务拢管理包部是锤集团筝固定话资产优的帐规务管珍理的稼主管买部门铁，着夹重从师固定估资产孕的原喷值、颈已提丘折旧易、净科值等散方面衰对固祝定资飘产进抖行监恨控和篮管理桂。在各分魔公司搬办公竟室和著财务瓜局部式别是瞒本公堂司固螺定资徐产实锻物和生帐务悼管理旷的主述管部惨门，翁接受张集团命管理舰部门肚的监笛控和躲管理轻。拔3.拼2节泄吉电脑焦类资返产的欲管理简乎耍尘集穷团信基息中闷心是暗总部的电脑裳类实仁物管核理的非专业壮部门列，负肺责对椒总部找电脑透类资乔产进煌行专晃项管驶理，跌各分妥公司态电脑胆类资哪产实圣物管漠理由死各公做司办止公室猫具体晃负责声，各糕级责僚任部加门须细对电派脑类忽资产轮的购技进、蝴配置邻、使肿用、急维修影及报麻废等创进行拜全面使的登战记和不管理骨。移3.杰3直耳六总部储、各妇分公坚司分施管部攻门对绢固定挖资产径实物承要明四确责顿任部当门、滥责任傅人，征各责香任部梁门和葱责任延人对干使用仆资产万负有是妥善值保管狂、安虎全使浮用的奏责任识。伞4.扇超狡蒙方法稻和过售程控晕制备4.睬1福命脆固定贞资产罩一般格管理纱指引搞固定悟资产腹的购切置、挠调拨装、转歇让、穗报废江等均免须按的程序悼审批夺，未邀经批穗准，榴不能咸办理小相关雹手续魔。蓝集团痰内固平定资遇产的禁转移术由物钉业管肃理部蛮统一逢调配长。方未经唯资产拖分管缴部门饲同意忽，任骑何部鸽门和懒个人毫不得掏将固钉定资苗产外厚借和亚供无家关人趟员使评用。披固定连资产篮的使度用部摇门和劝使用衣人须耳合理屡使用寿设备桥，严币格按图规程肾操作已，并邮注意矩设备毙维护盛、捏万科床企业灶股份乱有限本公司鹅编号神VK秩WG概08淘-0聚3商名称其固定俊资产吐管理绢规定盈版本联A/沸0脂第2咳页捉共3储页位编制贷钟国是伟芦更改堪刘淑凯明坑审核的向云岛批准临陈之箩平个生效迟期脊20额01遗年徐5抽月巡8糖日详保养骑。由劲于使鲜用、乏保管物不善词造成侦的遗淋失和刚损毁悼，责肚任人区要对春资产龄净值武进行愚赔偿舞，或驰按规葡定赔讯偿公帜司损深失。僵4.翻2淹宜暖固定群资产案的标幅准、贿分类寒和使乏用年深限复4.毛2.尖1顶灶固定牌资产夏的标勒准：炮肿左才酷凡使另用年严限在深一年衡以上融，同绍时单钟价在盒人民轰币默20图00狼元以渐上的民电子讲设备策、房余屋建邻筑物厨、运欲输设只备、品机械森设备火以及忙其它屠设备类列入乘固定络资产膝，部涝分设本备虽担然其图单价馅缺乏岩人民翠币藏20丰00纲元，膊但出屿于实垒物管探理的珍需要蹄，也甩可列歉入固贺定资钱产。施4.红2.打2旧谨固采定资逼产的杰分类泳和使撕用年介限泄辅旷提竟根锦据现笨行的得会计向核算享制度娃及公努司固扶定资棵产的仔具体扩情况慌，固倚定资通产的眯分类控和使倍用候肌权年限悠如下惊：铃资产侄类别渗使用由年限疯大类逝代号常〔供屋分公卸司参扩考〕主明细程分类锁〔供井分公途司参样考〕获资产平代号医〔供旁分公辩司参屋考〕剩电子免设备形5年谣GD轮1、秋空调们GD叔K疏2、哭娱乐叉扩音肉设备浮GD乱Y暗3、穴其它惜电子胁设备迹GD坝Q谎电脑喘设备圣5年乖GN墨1、受打印梨机围GN育D糟2、听效劳斤器灰GN警F犹3、板软件冷GN觉R虏4、妈手提瓣电脑垂GN哪S粘5、修台式悲电脑钓GN委T娱6、星网络拦连接诚器地GN替W亭7、奏其它慨GN梢Q司运输过设备周5年横GY必1、屡汽车秧GY揭Q拣2、刑摩托摸车进GY台M义房屋罪及建猴筑物拢25后年朋GF餐房屋督及建拘筑物广GF激机械逐设备捞10愿年逝GJ零机械把设备辅GJ壶办公街家私辆5年岁GB何1、疼柜、券沙发税、会筹议台愁GB夫G公2、吼办公催台纠GB迟T惕3、暑办公烟椅母GB嘱Y佳4、权其它乔GQ潜Q晶其他册设备潜5年锻GQ迅其他举设备避GQ服Q斑资产羽编号颤为资娘产代食号后恰加三促位数衬字表4.诊3耍尺倚固定何资产坊购置截、调间拔、悔转让岔、报可废审懒批程屡序斩4.啊3.假1窗走非电酸脑类算固定鸣资产燃购置雷和审锅批程哗序滥〔以掉总部肯为例卡，各挽分公姨司参拔照制循订相麦应的摧审批崭程序垂〕东互窑摆朋般覆使用死部门辩提出历申请统〔资让产调瓶入需映原产田权单神位提西供资每产的亩价值肾及使汉用情喂况〕隆→样物业售管理辟部领含导同肆意采→弦集团给分管猾领导肌审批转→泄集团碗分管膊固定段资产基管理槽领导骆审批衣→窜物业刘管叨万科藏企业改股份朽有限验公司续编号朝VK遭WG幅08掩-0扁3哑名称巡固定黄资产桐管理璃规定毫版本厦A/攀0偿第3甜页驻共3已页就编制誉钟国段伟湿更改骑刘淑退明牺审核器向云蛙批准那陈之垦平亏生效持期老20汽01呜年柜5古月懒8世日罗洋鬼跑伟理部救采购柱。疮4.部3.幕2围拾电脑洞类固低定资示产购堂置和裹审批棚程序采〔以凯总部细为例陶，各远分公轧司参升照制询订相绳应的矮审批筝程序捆〕膀俊完引返廉皱使用敢部门早提出邮申请季→看信息影中心飘领导椅同意书→赛集团铃分管喝领导志审批羡→溜集团偷分管久固定胸资产柏管理扣领导润审批拳→彩信息领中心湖采购感。鄙4.匹3.打3例康购置醒、报除废以娃下固参定资奉产需营经相膜关领女导审诉批辉4.矮3.边3.充1嚷购置谜车辆激、办刻公楼劳宇、逢房屋爹单价蔽在5睡万元纪以上洞〔含薪5万攻元〕偶的非捏电脑论类资花产和夫1万微元以恶上〔思含1砖万元侨〕的绞电脑萝类资北产须闯报集俊团总赚经理咸审批窜。逗4.衰3.或3.引2缎除以浩上固仰定资葵产外拉的购洪置，觉总部凑需集走团分殃管领竞导审痒批，还分公限司由礼其总姨经理枣审批驻。户4.英3.奔3.逐3她车辆平、办票公楼仔宇、意房屋袭及单浅件资绞产净遗值损毫失在裂1万秤元以女上〔骗含1赏万元劳〕的万固定轻资产词的调面出、倡转让荷、报宋废需隔集团费总经跨理审勺批。柳4.糖3.纲3.闯4左价值觉在1拉万元队以下仆的固吐定资馒产的浇调出改、转洽让、佛报废榨，总士部需天集团年分管播领导莲审批盈，分验公司英由其谦总经乓理审窃批。歪4.泥4膝寺厅固定爬资产赤的盘吸点才总部馅、各角分公际司对挥固定肝资产突每年底应进盈行一脏次盘森点，炕集团举物业粉管理棚部和运财务忆管理丧部负迹责监增督检左查。惯集团滚物业非管理前部和葱各分洒公司廉办公恨室负编责本霞单位链的实怖物清档点、芦核查右，汇鼓总盘橡盈、锣盘亏爆、待搂报废猛的情组况，外并作副出实夫物盘宴点报叫告。友集团伪财务榜管理社部和吴各分称公司争财务但部根示据各房单位朗实物户盘点理的情孙况，顷进行重财务锤固定娃资产议帐核许对，居提出规帐务剖调整塘的意墨见，全计算哪盘亏联、待尊报废帝资产语的价睬值〔斗原值董、已踏提折凉旧、段净值沃〕作瞧出最柱终的球固定菊资产堡盘点耽报告记并报陪批。信通过歉盘点岗，确移保固桥定资诚产帐损帐相梯符、每帐物蹈相符井、安罚全完可整。徐对于蚕盘亏四的固野定资些产，沃如属虹管理慢不善案等人锹为因输素造晃成，捎将追柏究当亚事人戒和管籍理者冬的责绩任，证并视亏具体浅情况终赔偿非公司钢损失岔。搂相关践表格融地遗幕筐VK钞WG薄08邻-0输3-蔑F1腰毯身探?糟固定绞资产品购置波〔调事入〕用申请葡表?贼摔真韵料VK喊WG涨08大-0燃3-疤F2欢辜碑位棒?固遭定资批产报柏废〔驴转让凤〕申宽请表诱?丙软天处怀VK贯WG杠08蜓-0陶3-猾F3晚岛均爬飞?固铁定资云产盘裁点表孕?泛固定到资产铜购置记〔调翠入〕干申请群表千编号狭：袄VK徐WG爽08垂-0振3-惧F偷1炮版本影：A伐/0繁绝恢导骗沈库生效扁期：察20队01穿.5塞.8找弓普序遵号：布申蔽请怜部健门渴申短请直理搅由恶怖册础团替茧锹悼达职早笼舞糖熊申请农人：磁壤僚闭拜冒泡艘年苹污月弄描日始拟购粗固定霸资产粪要求证资产滋名称帖型号套规格槐单位冒数量原单价较金额鼠时间香要求泊合计驼验申鲜请部知门意我见昂资产赢主管扛部门勒意见敢财务云部意异见建公司祸主管侄领导灯意见叠总经予理意纹见虎备注波固定猛资产估报废纹〔转宰让〕杂申请峰表雕编号刻：V冈KW袜G0够8-旨03芒-面F破2赞笑例柜乌切固版本逗：A表/0砖净浓胳问先椒广生矿效期测：2先00杂1.鹅5.凡8遥忧断序号臣：需秋但胁矩品利魄名烛型号昆规格绞数股量谈单摄位宫购置乐时间午原秀值狭已提仅折旧宵净敬值盼调拨原〔报凝废〕视原因现电酱铜法嘉崇偿趁浴专乡叙降今尤都跪蠢申虽请人染签名桃：洗这主验察慌津筐年杏月候纳日倒申请置部门每意衰见屋资产辽主管窃部门各意倦见千财务筝部意栽见独公司统主管鬼领导剧意见周总经叨理意粱见腐备注躲固定畅资产理盘点树表絮编号讨：V戴KW淋G0肿8-计03毅-F达3妹穴