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舜帝陵与九嶷山的血肉关系九嶷山舜帝陵的祭祀从夏代开始，是最早有史籍记载的帝王陵，比建于唐代宗大历九年的陕西黄帝陵早1300多年；比建于宋代的炎帝陵早1000余年。因此舜帝陵是中国历史上对共同始祖的认同之始。九嶷山还留下了如娥皇、女英二妃泪染竹斑的爱情绝唱等数不胜数的文化长卷。舜帝与九嶷山，如血肉关系不可分割，舜文化为血，九嶷山是骨肉之躯。校2、陡

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问题：在3小时车程内缺少大都市，应配套旅游机场方能到达远近结合的市场吸引力。下2〕煌

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颈山魄水狂稻拓展磁运动失乐园弓市场套分析广:通酒过湖宫南卫境视的鼓?奥检运向躁前冲提?、台?智示勇大贡冲关早?栏坚目，猛我们迁可以暂看到晃拓展说运动舒“膝参与液、激阵情、闹使命锻、目墨标驾〞购的魅懒力。念我们券山水馅狂的抓拓展胡工程蒸，比武较湖鞋南卫商视的违?奥请运向限前冲贫?、炕?智茧勇大屑冲关比?栏玻目，旋将以惠乐园添为方纽向扩岸大游浙客群妙的参览与面荣，以披10晌8关库工程老的丰度富性执增强斧可游杂玩性捞，以盗山水困风光晋增强雕游客哀的可煌逗留汁性。谅工程藏主打笑永州灿及周祥边地士区的驳青少俯年、桐家庭掌市场撑。亦铅可在圣九嶷罢山品询牌旗烫帜下告开拓免远程让市场界。烤3)园

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脑朝圆天马盆庄园泡市场怎分析梨：在董生肖洽谷具下备良出好生壳态条报件和者市场责影响狸力后端，再勒启动慈朝天危马庄制园项锋目。坡朝天养马庄赏园具宏有与奴世隔提绝的仇古村居落遗笛址条如件，浸应以闲奢侈纹品理筒论开打发五嘉星级倦的别揪墅休接闲天涉堂，紫定格政历史描气氛器，以苗养马邪、赏嚼花、锤亲近沙动物畏自然症为卖巷点，扁创造迟“肿山中针骑马剪踏花圈，寻蠢幽故胡园梦闯里满〞眠，开细发企床业家河高端校市场昂。淡5)享

烂天位砣庄蚊园市妈场分祸析：析依托篇山水她狂拓筹展运于动乐狡园和表奇峰柔秤砣某峰，肾以进“酬健康荣、运益动、局激情残〞帽的乐胸园背确景、蚊“边巨砣传称天充下仁〞厅风景严风水寒、配榆套的颈瓜果型农艺掌园区低三大辫诱导埋元素兴，吸粪引珠们三角芬中青趋年企洁业俊写彦，休以及惊本县阿籍在灭外创挤业人鸣才、视本县特高层竹人士遵有房心有车榆一族安。钓6)江

闹麻忠将故惩里孝——慨山水此街市苍场分择析：误麻将羽故里赢以浙城江麻火将企圾业群丝异地宣创业炼开发徐为主弦，通夹过节兽庆、律休闲斤旅游轿启动托麻将冈产业询的产压销活耽动。嘴山水险街那么那么是援“娇统一汇规划授自建握房滩〞异的开床发模誉式，吩着重奸于本讽地村宣民自释建房说，山旧区村准民移最民定驼居，挽县城要中高禁等收堤入人稀群、饺宁远鼓籍在杆外创旨业人垫士回顶乡置去业自姻建房可为主角。眨

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接待区停车场及水体8000㎡生态停车场，最大停车容量500辆〔小车〕；水体：天鹅湖面积12亩，溪流2*320m。230.002

接待中心、办公区游客接待区〔市场部、售票处、游客效劳中心、贵宾室、医务室、保安室、公厕〕及办公区1350㎡。360.003

上山电动扶梯35～40m峡口上山电动扶梯及遮盖扶梯的龙亭；运货垂直电梯2部。160.004

仙岩胜景天险石窟仙岩古庙80㎡仙岩庙古庙恢复,包括神像雕塑3座。58.005

栈道、观景台仙岩板自接待中心到观景台的仿古道500米，铁链护栏约80米。桃花坳面积30㎡架空平台，加护栏43.006

主题动物场灵鼠谷仙岩板后，取义于三侠五义传奇。设轮回圈、五义台，万鼠坡120.007

金牛谷朝天马谷地，谷口景观、牧场、牛羊圈、斗牛场，人工湖。280.008

兽王谷老虎馆面积：50亩，笼舍1200㎡，表演场1200㎡80.009

明月谷兔类养殖欣赏区：200亩以上，笼舍500㎡，展馆演示场1000㎡。152.0010

龙蛇谷蛇类、鳄鱼场，养殖场80亩，展馆及表演场1500㎡160.0011

天马谷朝天马峰东面、吊钟石下，牧场、跑马场，观景台322.0012

青羊谷牛脚窝东面山坡，圈养80亩，笼舍600㎡70.0013

灵长谷朱明谷地，花果山(猕猴山)占地60亩，猩猩馆120㎡，狒狒山1200㎡，笼舍340㎡，表演场3000㎡。690.0014

鸡鸣谷生态溪流瀑布，鸟语馆〔表演〕900㎡，架空网1000㎡，花园6000㎡，人工湖2000㎡。280.0015

天蓬谷猪、狗圈养及表扬场，面积：600亩以上，笼舍1000㎡，展馆及表演场1500㎡160.0016

经济动物繁育场庙山脚后山，面积：1300亩，牧草种植600亩，笼舍3000㎡。动物：马、猪、牛、羊、兔、野猪等种类。200.0017

朱明仙人馆朱明北谷口，提供1000人次餐饮、休憩效劳160.0018

东江治理：清淤、水坝、码头、滑浪蓄水水坝45米，60kw水轮发电机组1套，码头船坞2个，风雨亭160㎡，牵引艇滑浪拖板2组。312.0019

游客长廊、亭阁休息长廊15个、亭阁32个、卫生间12处，面积1760㎡。330.0020

园林绿化包括道路绿化、荒山绿化、景观带，面积达3200亩330.0021

道路系统5m电瓶车道11km，1.5m步行游道16km370.0022

给水系统蓄水池100m3×2个，抽水泵站2座〔其中一个地下河泵站〕，给水管道。6个人工湖给排水。220.0023

配电100KVA配电240.0024

动物配置初期购置：12生肖动物2600个品种5000余头〔只〕2300.0025

办公及运营配置电脑30台，260人办公桌、柜、座椅、文具、、车辆〔乘用车5、大小货车8、大巴4、电瓶车20、小火车3辆〕交通等。620.0026

工艺品、商场部因12生肖适用于所有游客，工艺品、旅游纪念品销售将非常重要。开发、生产、销售以一个机构运作。150.0027

员工宿舍1000人住宿，其中管理层标准间120间3000平方米；普通员工宿舍5000平方米，合计8000平方米。720.0028

土地8600亩山地租赁，15万元/年,年增长按物价上涨指数5％计算，一次交5年。83.0029

营销及推广按以上总额的5％预算500.0030

其它、不可预计费用按以上总额的3％预算300.0031

投资合计

10000.00投2、增

凶朝天为马庄换园投换资成坑本分坐析序号项目内容投资1

下棋岭乡村别墅55幢，其中独栋16幢5400㎡，连排57幢8850㎡855.002

朝天马乡村别墅50幢,其中独栋16幢5400㎡，连排34幢5100㎡630.003

土地征地80亩，租赁山地、旱土820亩450.004

电瓶车道、马车道5m宽电瓶车道2km50.005

景观园艺及绿化亭子4个、回廊60米、观景台2个，瓜果、蔬菜种植90亩，花园种植30亩125.006

给水系统蓄水池100m3×3个，〔地下河〕抽水站1座30.007

配电100KVA配电60.008

办公及运营配置电脑8台，12人办公桌、柜、座椅、文具、、车辆交通等，物业管理部150平方米。90.009

营销推广按以上总额的5％预算110.0010

其它、不可预计费用按以上总额的5％预算100.00

投资合计

2500.00兵3、谋

脉麻将池故里绍—赏山水油街投线资成跨本分稼析序号项目内容投资1

生肖谷商业街310米街道，公共建筑45米面积2700㎡，连排街坊22幢8400㎡，土地15亩741.002

朝天马～庙山脚村街2200m长街区，其中可以开发街区：朝天马－羊蹄岭150m，羊蹄岭－下棋岭200m，下棋岭－庙山脚410m，征地38亩，5万元/亩。以村民自建为主。190.003

庙山脚～龙尾巴街道长410米，征地26亩，5万元/亩。用作生态移民。130.004

麻将故里街区猫崽砠－老鼠砠连排街坊160㎡/单元×80户，龙尾巴麻将产业街900m,广场30亩，共征地105亩，按政府扶持价格3.5万元/亩计。360.005

麻将博物馆及广场麻将博物馆面积1500㎡，文物采集。广场3000㎡260.006

大师山猫崽砠南面山腰建大学修学别墅9幢，面积3600㎡288.007

街道马路及溪流6m街道道3.3km99.008

景观园艺及绿化亭子6个、栈道60米、观景台2个，花园及景观带绿化10000m2。70.009

给排水水系统给水，下水道、污水池。36.0010

垃圾处理场在龙尾巴西面，为这个整个工程配套设立垃圾处理场，以燃烧为主.50.0011

配电100KVA配电56.0012

办公及运营配置电脑8台，10人办公桌、柜、座椅、文具、、车辆交通等，物业管理部150平方米。60.0013

营销推广按以上总额的5％预算80.0014

其它、不可预计费用按以上总额的5％预算80.00

投资合计

2500.00述4、裤

敲山水瓦狂主晕题乐识园投摄资成叫本分小析序号工程说明投资〔万元〕1

接待区包括办公及接待楼1200㎡，停车场6000㎡190.002

采摘农艺区25亩，分为10个采摘区，游客可轮流采摘。12.003

水上拓展区28个低难度水上拓展、游乐工程，曲廊240㎡90.004

水手海滩12个水手训练高难度水上拓展工程，欣赏座1000个180.005

电瓶车停车场5000㎡30.006

虹桥18米长拱桥，人行、通车两用。36.007

秤砣峰栈道爱巢悬空栈道60米，游道400米，护栏300米亭子2个，悬崖爱巢8个。62.008

高空滑索观光电梯1对，秤砣峰－螺蛳砠之间高空滑索，具有游客活动及表演73.009

螺蛳砠景点为高空滑索站，观景休息亭1个。23.0010

天砣广场购物休憩点，广场3000㎡，舞台1个〔配音响灯光〕，效劳建筑500㎡,曲廊120㎡。260.0011

圣水广场圣泉、圣水广场、戏水区，12个水上拓展工程70.0012

山神庙山神庙360㎡95.0013

石楼山地拓展区包括野力谷、升平广场，山地拓展工程36项，综合效劳点450㎡282.0014

石亘景点、攀岩电梯2对、自助悬崖升降器8组，攀岩装置，风雨亭80.0015

石楼峰游览点包括游道390m,护栏80m,亭阁2处32.0016

蝴蝶谷包括轿子顶、化蝶谷等拓展工程及景点6个43.0017

供水自建自来水厂、过滤池、给排水系统〔需供金子方〕42.0018

供电100KVA供电系统36.0019

电瓶车道路3.5m电瓶车道，3.5km×28万/km98.0020

机耕道硬化2.1km×17万/km35.0021

游步道系统石楼峰、秤砣峰、螺蛳砠累计长度4.7km，宽1.5m。36.0022

环境卫生圣泉〔山石井〕泉水整治1个；溪流整治700m，垃圾站1个、垃圾箱36个、环卫车1部。83.0023

办公及运营配置电脑15台，25人办公桌、柜、座椅、文具、、管理车辆交通、游客电瓶车等180.0024

土地5年租金17.0025

营销推广按以上总额的5％预算115.0026

其他不可预计费按以上总额的5％预算100.00

本钱合计

2300.00谨5、伏

烈天砣裤庄园麦投资共本钱纠分析序号工程说明投资本钱〔万元〕15

庄园居住区99幢别墅，连排别墅150㎡/单元×60，独栋280㎡×39，计20520㎡,征地45亩。1146.0016

大孔村移民及旧村改造大孔村40户移民至山水街小寨脚路段。移民参照生态移民政策，补偿按6万元/户，公司承当50％，计120万元。大孔村按三星级度假村改造，每户投入改造装修5万元，环境改造160万元，计360万元。480.0017

未央湖会所居住区物业管理、商店、休闲效劳功能。停车场3000㎡。250.0018

景观系统秤驼峰观景台，骄子砠、钓鱼台亭子共4个，游道1km，护栏50米；小区园林2000㎡33.0019

道路系统宽6米园区公路2.5km75.0020

水体未央湖3000㎡，承天湖2500㎡，人工溪流1km27.0021

观光农业花圃种植花卉盆景，美化环境，亦可创收。9.0022

苗圃种植优质苗木，绿化环境，亦可创收。6.0023

农艺为庄园居住区配套效劳，四季瓜果蔬菜，绿色庄园6.0024

山地种植在形成山地道路系统后，利用山坡地整治葛根、野菜等高效经济作物。8.0025

办公及运营配置电脑10台，25人办公桌、柜、座椅、文具、、车辆交通等60.0026

营销推广按以上总额的5％预算100.0027

不可预计费按以上总额的5％预算100.00

投资合计

2300.00艇6、淹

料在水翼一方兄水文模化乐莫园投淹资成受本分握析序号工程说明投资本钱〔万元〕1

水世界接待区包括办公、游客接待、售票、大门等120.002

弘文馆秤驼峰观景台，骄子砠、钓鱼台亭子共4个，游道1km，护栏50米；小区园林2000㎡50.003

读书岩游览系统岩洞灯光及游览设施，山体游览，魁星楼180㎡110.004

水上乐园水滑梯、冲浪、漂流河、戏水等设施360.005

温泉休闲区包括硫磺泉、瑶山药泉、牛奶泉、玫瑰泉、当归泉等休闲温泉设施。同时接待能力约200人。220.006

山地公园猫崽砠－老鼠砠山地游览景点50.007

小区道路系统宽6米园区公路2.0km60.008

办公及运营配置电脑20台，60人办公桌、柜、座椅、文具、、车辆交通等50.009

营销推广按以上总额的5％预算100.0010

不可预计费用按以上总额的5％预算80.00

投资合计

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固定本钱工资福利员工数450人，人均月薪1250元。592.782

劳动及保险费按国家有关规定核计员工保险106.703

折旧费工程固定资产投资总额万元。按养殖特种产业固定资产投资15年完成更新。880.804

维护费固定资产投资2.5%投入年度维护34.005

保险费用投资工程财产保险、动物特种险106.006

利息支出全部投资按10%年利率计息。1272.07

变动本钱科研以200万元为基数，按年度5%递增。200.808

生产物料动物养殖，按动物养殖增长数量增长1121.129

管理及营销宣传费用包括广告宣传，营销业务等，按年度营业额的3%预计。728.0010

不可预费用按年度本钱总额的约2%预计150.0011

合计

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