人民医院洁净工程装修项目可行性研究报告

工程招标初步方案表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘查√设计√√√建安工程√√√监理√设备采购第十一章投资估算与资金筹措11.1投资估算编制依据和说明1、《投资项目可行性研究指南》（2002版）；2、《某省建筑工程综合定额》（2005版）；3、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；4、《某省市政园林工程综合定额》（2005版）；5、《某省装饰工程综合定额》（2002版）；6、《某省安装工程综合定额》（2008版）；7、《某省工程造价信息》（2012.3）；8、工程取费有关文件及标准；9、委托方提供的其他有关资料；10、基本预备费，按工程和其它费用之和的5%计取；11.2总投资估算本项目为某市人民医院洁净工程装修项目，装修内容包括五层产科及相应的辅房走廊、三层的手术室、二层ICU、一层中心供应室及相应的辅房走廊。投资估算范围包括建筑物装修工程。经估算，本项目总投资为2038.20万元，其中：工程费用：1778.38万元；工程建设其它费用：162.76万元；预备费用：97.06万元。项目总投资估算汇总表编号工程或费用名称单位工程量单价（元/㎡）工程造价（万元）一工程费用1778.381装饰工程718.51.1手术部及辅房41.2供应室及辅房㎡380190072.21.3ICU㎡5302800148.41.4产科及其辅房㎡375260097.52净化空调及其控制工程571.152.1手术部及辅房㎡154020003082.2供应室及辅房㎡380240091.22.3ICU及其辅房㎡5301900100.72.4产科及其辅房㎡375190071.253供电照明工程㎡28258002264弱电工程㎡282522062.155医用气体工程㎡2825500141.256给排水工程㎡282521059.33二工程建设其他费用162.761建设单位管理费财建[2002]394号26.682施工监理费发改价格[2007]670号41.463建设项目前期工作咨询费113.1编制可行性研究报告琼价营字[1999]344号83.2评估可行性研究报告琼价营字[1999]344号34勘察设计费54.484.1勘察费计价格[2002]10号04.2设计费计价格[2002]10号54.485初步设计及概算审核费5.235.1初步设计审核费计价格[2005]1820号35.2概算审核费琼发改收费[2007]170号2.236招标代理费计价格[2002]1980号9.277施工图技术审查费琼价费管[2011]224号3.278预算审核费琼发改收费[2007]170号5.49结算审查费琼发改收费[2007]170号5.410人防异地建设费用暂不计算011城市基础设施配套费免征012白蚁防治费琼建住房【2006】150号0.57三预备费97.061基本预备费按一、二部分的5%97.062涨价预备费0四工程总投资2038.2011.3资金筹措本项目总投资为2038.20万元，项目资金来源：市财政预算安排。第十二章社会评价12.1社会影响分析1、项目的建设促进了海南医疗卫生事业的发展某省建省以来，医疗卫生事业发展发展迅速，取得了令人瞩目的成就。但是某省的医疗资源分配极不均衡，大部分集中在海口市及周边地区。本项目的建设符合《某省区域卫生规划（2011-2015年）》的要求，对于促进了全省“1小时三级医疗机构服务圈”的建设和某省医疗卫生事业的均衡发展有极大地促进作用。2、项目建设提高了当地人民群众健康水平某省自建省以来，经济和社会发展取得了较大成就，城乡居民收入大幅增加，人民生活水平日益提高，这在客观上使人们对医疗卫生服务水平提出了更高的要求。本项目的建设完善了**市的医疗卫生设施，极大地改善**市人民医院的医疗条件，极大地缓解了人民群众的需要与现实医疗水平低、设施差的矛盾，提高当地人民群众健康水平。3、项目建设是提高了我省中部市县医疗服务水平我省中部经济文化落后，地理环境恶劣，群众生活卫生条件差，地方病较多，传染病发病率高。这些因素已成为影响人民健康水平的重要因素，本项目的实施，将改善我省中部市县医院医疗设施和医疗环境，提高医院医疗服务水平，提高我省中部市县医疗服务水平。4、项目的建设促进了**市旅游业和经济的发展**市是某省旅游资源最集中的地区之一和海南热带山地风光旅游的中心城市，属于某省六大旅游中心系统，其独特的热带自然景观、气候条件和民族风情闻名于世，具有不可替代的旅游开发价值。2012年2月3日，**市出台了《**市扶持旅游业发展优惠政策》（以下简称《优惠政策》）支持旅游业发展，旅游业是**市优先发展的产业。本项目的实施，将极大改善**市的医疗卫生条件，提升**市的基础设施建设水平，有利于促进当地旅游业及经济的发展，符合**市旅游发展规划。5、项目的建设能够提供一定数量的劳动岗位**市人民医院未来几年发展的目标是建立成中部一所三级甲等医院，根据三级甲等医院硬件设施建设要求和**市人民医院实际情况，主要是加强医院的硬件基础设施建设，扩大医院规模，引进一批专业人才和学科带头人，购进先进设备，提升综合能力和技术水平。本项目实施后将需要一定数量的管理、医疗技术人员以及劳务人员，能够用为社会提供一定数量的就业岗位。12.2社会互适性分析互适性主要是指项目建设能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，以及当地政府、居民支持项目存在与发展的程度、项目与当地社会环境的互相适应关系。本项目为某市人民医院洁净工程装修项目，作为完善**市医疗卫生水平的重要工程，本项目的建设得到了各级政府部门的大力支持。本项目选址条件优越，外部依托方面有明显优势，水、电、交通、通信等配套设施齐全。由此可见，项目的建设基本上能够与所在地的社会环境、人文条件相适应。12.3社会风险分析本项目建设得到有关部门的大力支持，引发社会矛盾的可能性不大。在项目装修期间，应选择合理的施工方案，加强施工现场管理，并采取恰当的安全防护措施，将负面影响降低到最低程度；与所在地区政府保持畅通的沟通管道，控制不安定因素，避免矛盾激化而影响项目建设进程。在运营期要注意对声学环境、绿化成果的保护，认真落实环保部门的要求，尽量减少对周边地区的环境容量需求，避免环境因素引发的社会风险。12.4社会评价结论综上所述，本项目的建设可以促进某省医疗卫生事业的均衡发展，提高**市的医疗卫生水平，促进**市旅游业和经济的发展，提高人民群众的健康水平，促进社会主义和谐社会的建设，项目具有良好的社会效益。因此，本报告认为，本项目的实施社会效益显著，具有良好的可行性。第十三章研究结论某市人民医院洁净工程装修项目符合国家及某省发展医疗卫生事业的要求，符合某省《2008-2012重点民生项目发展规划》的要求，项目的实施将使**市人民医院设施建设和医技水平更上一个新台阶；缩小与其他市级综合医院的差距；提高医院工作效率，进一步完善各项服务功能，为患者提供更加优质的服务；有助于将**市人民医院建设成集医疗、保健、科研和教育为一体的综合医院。本项目的建设具有良好的社会效益，项目的建设是必要的也是可行的。目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 11.1项目概况 11.2研究依据和范围 21.3项目提出的理由 21.4总投资及资金来源 31.5结论与建议 3第二章项目提出的背景及必要性 52.1

项目提出的背景 52.2项目建设的必要性 12第三章建设地点与建设条件 163.1建设地点 163.2项目建设条件 163.3建设条件评价 19第四章装修方案 204.1项目规划原则 204.2设计说明 214.3建筑装饰装修设计 234.4净化空调及自动化控制系统 274.5配电系统 304.6弱电系统 324.7医用气体系统 344.8给排水系统 364.9基本设施 36第五章环境影响评价 375.1设计依据 375.2环境保护的原则 375.3建设场址环境现状 375.4主要污染源、污染物及治理方案 385.5环境影响评价 42第六章项目节能分析 436.1设计依据 436.2节能概况 436.3项目能源消耗分析 456.4节能节水措施 45第七章劳动安全卫生与消防 477.1劳动保护 477.2安全卫生措施 487.3消防措施 48第八章项目组织管理 508.1项目组织管理形式 508.2项目建设管理 50第九章项目实施进度安排 529.1建设工期 529.2进度安排 529.3项目建设进度计划表 52第十章项目招投标 5310.1招标依据 5310.2招标投标管理的基本原则 5310.3招标范围 5410.4招标组织形式 5410.5招标方式 5410.6本项目