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全国统一购房合同个人购房合同一、定义与解释1.1定义在本文中，以下定义由下列字词作出解释：字词解释甲方指房屋的出售方，即房屋的所有人或者管理人。乙方指购买房屋的个人或者组织。房屋指位于[省/自治区/直辖市][城市][区/县]的[具体位置][房屋面积（平方米）]面积的房屋。房屋登记证明编号为[证书编号]。同意书甲、乙双方共同签署并加盖印章的同意书，具有合同法律效力。签字盖章处甲方在同意书上的签字盖章处为[甲方签名处]，乙方在同意书上的签字盖章处为[乙方签名处]。1.2解释本合同中使用的任何单数词语，如果适用的话，则适用各自数，除非文本上下文指明相反意义，或者根据本合同上下文推导出相反的意义。为了避免不确定性，双方应该在签署合同之前对其中的字词进行确认。二、合法性甲方承诺该房屋是合法所有的，在向乙方出售房屋时，其仅出于合法拥有的权益行使该房屋的所有权。如果甲方无法履行上述承诺，构成合同违约并承担违约责任。乙方有权采取包括但不限于停止付款、终止合同等措施进行维权。三、房屋性质该房屋性质是[商业/住宅/别墅/其他]，其中[其他]为甲方在合同中特别指出的房屋性质。四、房屋价格1.4万人民币/平方米。价格以[房屋登记证明]上登记的面积为准，并且已包含[物业费/维修基金/其他费用]，乙方不需要再为其他费用付费。五、付款方式5.1首付乙方应付[首付款]元人民币（大写：[大写首付金额]）作为首付款，于本合同签署之日起[签署时间][7/14/21/30]天内付清。5.2分期付款乙方应按[分期付款]的方式支付该房屋的其余部分，乙方应在[日期/月数]内完成该付款。分期支付的最后期限为[日期/月数]。每期的付款金额应在之前一周通知乙方，乙方必须在截止日期前完成支付。六、所有权证书甲方在收到本合同第五条内容下的全部付款后，应将所有权证书以快递等方式给予乙方。七、房屋交付当乙方完成所有付款后，甲方应在[日期/月数]之内将房屋及其配置的全部物品（包括房屋产权证书或购房合同等所有文件）移交给乙方。八、其他规定8.1税费在房屋交付前，甲乙方应按照适用的法律法规和国家政策和规定缴纳相关的税费。8.2签字盖章在本同意书中，当任何一方签署文件后，该文件应视为一方已经同意所有文件的内容，并具有相应的法律效力。8.3修订本合同的修订必须由两个签约方共同达成的书面协议，并经甲乙双方公章确认，方可生效。九、协议签署本协议自签订之日起生效，并适用于甲乙双方。本协议的全部条款及附件构成本协议的整体部分。申请执行本协议时，乙方必须出示有效的在甲方所在地出具的身份

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