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关于上海市房地产居间合同什么是房地产居间合同房地产居间合同是指房地产代理人在买卖双方之间提供服务的过程中，代理中介的行为所签订的合同。据上海市《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构只能居间房地产买卖合同，而不得自己实际拥有、出售、买入房屋。上海市房地产居间合同的主要内容1.合同名称合同名称应该简明扼要，同时体现该合同的性质和用途，比如“房地产买卖居间合同”。2.合同的当事人信息房地产居间合同的当事人包括卖方、买方和房地产中介代理人三方。合同中应当详细描述当事人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。3.物业信息物业信息包括房屋的地址、面积、产权情况、房屋售价以及相关税费等。此外，合同中还应包括卖方所需提供的物业证明材料，如购房合同、房屋证等。4.居间服务内容居间服务内容包括代理中介房屋买卖交易的服务费用、居间服务范围、代理中介的职责、义务等。同时，合同中应规定经纪人提供服务所应具备的资格及相关要求。5.违约责任违约责任是指当事人因违反合同规定而导致的违约行为所应承担的民事责任。合同中应严格规定当事人违约的各种情形及其后果，如违规收取押金、泄露客户信息等。上海市房地产居间合同的注意事项1.前置工作及费用在签订任何合同之前，购房者应该对所购房屋的价值、地理位置、产权情况和项目质量进行充分调查。在选择房地产中介代理人时，应当选择有资质、信誉好、服务质量高的机构，同时注意代理费用的纳入及重要事宜的不文明增值等。2.合同的审慎签订购房者签订房地产居间合同时，应当仔细阅读各条款内容，其所约定的服务或违约责任明确合理、条例清晰、可执行。如果有任何疑问或争议，购房者应该及时咨询专业人士。3.风险管理在购房时，购房者应当了解相应的法律风险，比如合同中的免责条款、经纪人的代理责任等，以避免自身权益受损。此外，购房者还应留意相关风险公示和风险提醒，以充分保护自身权益。总结上海市房地产居间合同是在房地产买卖过程中必不可少的一份法律文件，它是卖方、买方和房地产中介代理人之间约定和确认各项权利和义务的重要依据。购

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