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农村厂房转让通用合同甲方：（出售方）法定代表人/负责人姓名：______联系地址：______联系电话：______乙方：（购买方）法定代表人/负责人姓名：______联系地址：______联系电话：______经甲、乙双方协商，达成以下合同：一、标的物甲方（出售方）拥有______（厂房地址）厂房及其附属设施，现意欲将该厂房转让给乙方（购买方），双方同意依据以下条款，对该厂房进行转让。二、转让价格该厂房转让价格为人民币（以下简称“元”）______元整。三、转让方式该厂房转让方式为______（一次性付款、分期付款等）。四、过户甲方同意在交付全部转让款项之后，与乙方一同到______（过户机构名称）进行该厂房的权利过户手续。甲方需提供详细的权属证明文件，确保过户手续能够顺利完成。双方同意自签订本合同之日起，共计______天内完成过户手续。如甲方因故不能提供证明文件导致无法及时过户，本合同自动终止，甲方应退还全部转让款项。五、转让风险该厂房存在______（列明已知问题），由于乙方已知晓上述问题，故双方同意该问题不影响本合同的效力。乙方承诺在购买该厂房后负责修缮上述问题，甲方不承担相应的责任。本合同生效之前，如发现有其他风险因素导致无法正常进行交易的，双方有权自行解除本合同。六、违约责任如甲方未按本合同规定完成过户手续，应立即返还全部转让款项，并承担乙方因此而遭受的直接损失。如乙方未按本合同约定的支付方式及时间付款，甲方有权解除本合同，并保留要求乙方支付违约金的权利。七、其他事项本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同效力及履行受中华人民共和国法律管辖。八、争议解决双方因本合同的执行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的仲裁委员会裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲方（出售方）签字：

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