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文档简介

北京个人租房通用合同前言本合同是根据《中华人民共和国合同法》的规定编写的，旨在明确出租人和承租人在租赁房屋过程中各自的权利和义务，为双方的合法权益提供保障。合同双方出租人：[出租人姓名及身份证号码],[出租人联系方式]承租人：[承租人姓名及身份证号码],[承租人联系方式]租赁房屋出租人同意将其拥有的，位于[房屋地址]的[房屋性质]房屋出租给承租人居住，租赁期限为[租赁期限]，起始日为[起始日]，终止日为[终止日]。租金、押金和杂费1.租金：每月租金为[租金金额]元，承租人必须在每个月的[支付日]前将租金支付至出租人指定的账户。2.押金：承租人应当在入住前支付[押金金额]元作为押金，押金将在租赁期满并经出租人确认后全额或部分退还给承租人。3.杂费：电费、水费、燃气费等杂费由承租人自行承担。租赁房屋的使用规定1.承租人在租赁期内有权使用租赁房屋，但不得擅自转租、转让、抵押等行为。2.承租人应当妥善保护租赁房屋及其设施设备，不得损坏或挪走。3.承租人不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动，不得干扰周围居民的正常生活。4.承租人应当遵守物业管理规定，不得影响物业管理服务的进行。租赁房屋的维修与保养1.承租人应当保养租赁房屋及其设施设备，不得因自身原因造成租赁房屋及其设施设备损坏。2.在租赁期间，租赁房屋及其设施设备出现问题，承租人应当及时通知出租人，由出租人负责维修或更换设备，但不得因承租人的违规行为造成的损坏。违约责任1.若承租人在租赁期限内未按期支付租金且在出租人催告后仍未支付，出租人有权收回租赁房屋并扣留视为违约金的押金。2.若承租人违反使用规定，或者未经出租人同意擅自改变租赁房屋用途、结构或设施，致使出租人损失的，承租人应当承担相应的赔偿责任。合同解除条款1.出租人和承租人协商解除合同的，应当事先达成书面协议，并将协议书向有关部门报备或备案。2.在租赁期满后，若双方协商无果，任何一方均可申请仲裁或向人民法院提出诉讼解决争议。其他条款1.双方应当保证所有提供的信息真实、准确、完整。2.本合同未涉及的问题由双方协商处理。合同生效本合同自出租人和承租人双方签字、盖章或采用其他有效方式达成一致时生效，合同正本一式两份，各方各执一份。出租人签字：__________________

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