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文档简介

北京市内销商品房预售契约书合约双方甲方：（买方姓名/名称）__________，身份证/工商注册号码__________，联系电话__________，现居住地/办公地址__________。乙方：（卖方姓名/名称）__________，身份证/工商注册号码__________，联系电话__________，现居住地/办公地址__________。经协商，双方本着平等、自愿、公正的原则，自愿签订本《北京市内销商品房预售契约书》（以下简称“本合约”）。房屋基本情况房屋坐落于北京市__________区__________街道__________路（街）__________号，房屋面积约为__________平方米，拟售房屋的面积以签订最终购房合同时约定的为准。购房价格房屋总价：__________万元（￥__________元），其中：房屋售价__________万元（￥__________元），车位售价__________万元（￥__________元）。房屋总价结算方式：首期认购款__________万元（￥__________元），最终交房时一次性支付其余房款。车位总价结算方式：需要购买车位，车位总价__________万元（￥__________元），需要在最终交房时一次性支付。首期认购款的支付和退还甲方应当自本合约签订之日起10个工作日内，向乙方缴纳首期认购款__________万元（￥__________元），同时甲方应当提供真实、准确的购房个人信息、联络方式。如甲方在规定时间内未按照约定支付首期认购款，则视为主动放弃认购资格，甲方之前支付的所有认购款项将自动作废。在甲方缴纳首期认购款后，如果乙方不能够履行本合约的约定，则应当在本合约约定的日期前返还甲方其已支付的首期认购款，如有违约责任双方协商解决。房款的最终支付和交付在甲方缴纳首期认购款后，双方应当在房屋交付时签订最终购房合同，并在合同中约定双方应当履行的权利和义务，合同内容以最终购房合同为准。最终购房合同签订后，甲方应当在乙方规定的日期前一次性交付全部房款，如未按合同约定支付房款，则须支付违约金。乙方应当在最终购房合同约定的时间内将商品房交付甲方，如未按合同约定交付房屋，则须承担违约责任。其他1.宽限期如因乙方等非人为原因导致最终交房的时间延误，甲方同意在延误期内偿付银行存款利息和房间租金等相应费用，具体费用数额按当地最新政策标准执行。2.合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同及其附件均已经签章或盖章，有法律效力。3.法律适用本合同的解释和执行均受中华人民共和国法律的管辖。如本合同中的任何条款因与中华人民共和国现行法律相抵触而导致无效时，其他条款的效力不受影响。4.争议解决双方因本合同的执行发生争议，应友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。甲方（买方）签章或盖章：______

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