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文档简介

北京市场地租赁合同书本合同书由甲方和乙方共同签订，合法有效。双方在平等自愿、公平合理的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，通过协商达成如下协议：一、甲方基本信息甲方（出租方）：地址：法定代表人：电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：电话：二、租赁物1.租赁物详细地址：租赁物具体情况：租赁物用途：租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日。三、租赁费用起租时间为租赁期限自________年____月____日起，截至租赁期限______年____月____日止。租金标准：（1）每月/季度/年度租金总额为人民币________元；（2）租金支付方式：每（月/季度/年度）在第_____日前一次性支付租金。保证金：保证金总额为人民币________元，乙方应于签订本合同之日起_____个工作日内一次性缴纳给甲方。租赁期满，乙方应当返还保证金，经甲方确认租赁物无损坏、丧失或违约等情形后，甲方应在收到乙方保证金后_____个工作日内予以退还。四、租赁物的使用及保管乙方应保证租赁物使用期间，对租赁物进行妥善保管，不得私自拆改或转租。乙方应按要求和规定使用租赁物，不得将该物用于违法或违反社会公德的用途。出租方应尽量提供一个安全、卫生的租赁环境，乙方应遵守相关的安全和卫生规定，定期开展消毒、清洁等工作，保证租赁物环境整洁。乙方若发现租赁物损坏或存在安全隐患，应立即通知甲方协商处理。五、违约责任本合同生效后，如果乙方自愿解除合同或超出约定租期未续签租赁合同，应承担违约责任，应向甲方支付违约金：（1）提前解除租赁合同，需遵守提前通知期限，并按照其租赁期剩余月份的租金总额支付相应违约金。（2）超出租赁期限未续签租赁合同的，甲方有权要求乙方每超出一个月支付一个月的租金总额作为违约金。租赁期间，乙方使用租赁物不当、拖欠租金、损坏租赁物等行为，均视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、合同中止和解除本合同已经生效，双方同意按照约定执行，任何一方无法单方面终止。如因不可抗力或其他不可预见的原因，使得双方无法履行本合同的，应及时通知对方，并协商解决途径。如果经过协商仍无法解决，双方可以协议解除本合同。七、争议解决双方如有争议应友好协商解决，如果协商不成可以根据双方的协议选择相关仲裁机构进行仲裁。八、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各

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