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文档简介

北京房屋出租合同简洁本合同由以下双方于指定日期签署：甲方：【房东名称】，身份证号：【身份证号码】，联系电话：【电话号码】，地址：【详细地址】。乙方：【租户名称】，身份证号：【身份证号码】，联系电话：【电话号码】，地址：【详细地址】。双方在平等、自愿、公正的原则下，根据《中华人民共和国合同法》，就甲方出租乙方【出租房屋基本情况】达成如下合同：一、出租房屋基本情况1.房屋位置出租房屋位于北京市【区、镇、街道、小区】，地址为：【具体地址】，房屋建筑面积约为【建筑面积】平方米。2.房屋用途出租房屋为【住宅/商业/办公】用途。3.房屋租金出租房屋实际租金为每月【租金金额】元，最少租期为【最少租期】个月，最长租期为【最长租期】个月。租金支付方式为【支付方式】。4.房屋押金出租房屋押金为【押金金额】元。乙方在退租时无欠款且房屋无损坏，甲方应在【天数】天内将押金全额退还乙方。5.房屋配置和设施出租房屋内的家具、家电及其他设施由【甲/乙】方提供，具体包括【配置和设施】。二、租赁期限租赁期限为从【租赁起始日期】开始，至【租赁结束日期】结束，共计【租赁期限】个月。房屋租赁期届满，若乙方无异议，则租赁期自动延长【租赁期限】个月。如有异议，需提前【时间】天向甲方书面提出建议。三、房屋使用和维护1.房屋用途乙方租赁的房屋仅用于居住，不得用作商业用途，不得转租、转借。2.房屋维护租期内，乙方应当妥善使用、保管房屋及配备设施，保持房屋清洁、整洁、卫生，不得损坏房屋及配备设施。3.房屋维修房屋的日常维修、保养由乙方承担，甲方不承担维修责任。如房屋屋顶、墙壁、门窗出现人力不可掌控的毁损，由甲方负责维修。四、合同变更和解除1.合同变更双方一致同意对本合同进行修改的，应在书面上签订协议，修改协议应作为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。2.合同解除本合同期满，甲方主动续租或乙方主动解约未经对方同意，应将违约金交付对方，违约金为每月租金金额的【违约金比例】%。本合同期满，甲方不主动续租，乙方未申请续租的，本合同视为自动解除。3.特别情况本合同在某些特殊情况下解除，如：房屋不适合居住或因行政管理规定需要收回；乙方未按时支付租金或押金；乙方有违本合同规定的行为；其他不可抗力因素导致双方无法履行本合同。五、附件本合同的附件包括：房屋出租交付单房屋现状及配备设施清单租赁费用详情表六、其他约定本合同未尽事宜，双方可以就有关事宜另行协商，在书面上签订补充协议并作为本合同的附件。本合同的一切解释权归双方所有。本合同一式两份，双方各执一

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