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文档简介

单位期房转让协议书甲方（出让方）：身份证号码：电话：地址：乙方（受让方）：身份证号码：电话：地址：甲、乙双方在平等、自愿、公正的原则下，依法签署本《单位期房转让协议书》（以下简称“本协议”）如下：第一条转让房屋情况1.1甲方将其手中持有的房屋转让给乙方，房屋坐落于（____街/路/巷____）（____号____）（____栋/单元号/房间号____），面积为（____）平方米。该房屋已经取得不动产权证，并且该不动产权证在本协议签订后正常备案。第二条转让价款2.1本次甲方转让该房屋的价款为（____）万元。2.2乙方应在本协议签订时将房屋转让价款的（____）%即（____）万元交付给甲方作为定金（注：此定金不可退）。本协议生效后，乙方应在（____）日内将房屋转让价款的其余（____）%即（____）万元结算清楚。第三条房屋权利移交和过户手续3.1甲方应在本协议生效后7个工作日内将房屋权利证书、土地使用证、城乡规划部门核发的规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、竣工验收合格证、物业管理协议、房屋所有权证书等相关证件一并移交乙方。3.2甲方应在本协议生效后7个工作日内协助乙方办理过户手续。乙方应在办理过户手续时，依约支付剩余款项，如乙方未按期付款，甲方有权解除本协议并收回房屋，定金不予退还。第四条房屋性质4.1该房屋为单位期房，房屋按照历史成本价计算，若因市场原因，导致该房屋购买价格高于历史成本价，则甲方与乙方另行协商处理。4.2该房屋还在安置或拆迁改造过程中，乙方应在购买该房屋时已经清楚该房屋的性质。第五条法律适用及争议解决5.1本协议的生效、履行和解释均应适用中华人民共和国相关法律法规。5.2本协议的履行和解释发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，乙方可依法向所在地人民法院递交起诉。第六条合同效力6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方获得产权证书之日终止。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条附则7.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商决定。7.2本协议以书面形式签订，以电子邮件形式交付、传送签名后文件的，视为书面形式签订。甲方：__________________

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