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文档简介

南宁市商品房买卖合同一、合同双方甲方（卖方）（以下称为“甲方”）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）（以下称为“乙方”）身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落地址：_____________________房屋建筑面积：_____________________（平方米为单位）房屋用途：_________________________房屋权属证号：______________________三、买卖价格房屋买卖价格为人民币__________________元整（以下简称“成交价”）。成交价款分期支付：乙方向甲方支付定金人民币__________________元，用于购买该房产、锁定该房产，双方签订本合同后不可变更或取消，届时抵首期房款。见房屋交付后的_____天内，乙方向甲方支付房屋首付款人民币_______________元。见房屋交付后的_____月内，乙方向甲方支付房屋贷款人民币_________________元（如乙方通过贷款方式支付房屋首付款，则此项款项为应还贷款）。四、房屋交付及验收甲方与乙方确认交付房屋之日期为________________。交付房屋时，甲方应将房屋交付乙方并向乙方提供所有的房屋权证资料和相关手续。乙方应在收到房屋后进行验收。如乙方发现房屋质量存在问题或者与本合同约定的房屋质量不符，应于_____日内书面告知甲方并向甲方提出维修或更换等要求。乙方未在规定的时间内进行验收或未向甲方提出维修或更换等要求的，视为乙方已经确认房屋符合合同约定的质量标准，房屋质量异议自此消除。五、房屋权属转移及税费甲方应在到期日之前办理房产证正式过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。乙方应于合同签订日期起七日内向甲方支付季度性物业费。本合同项下所有相关税费需由买卖双方按照法律规定在各自承担的范围内相互协商承担。如乙方通过贷款方式购房，则贷款财务方承担的相关税费均由乙方承担。本条所述税费包括但不限于：房屋交易过户税、房屋物业费、个人所得税等。六、合同生效及争议解决本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。若因合同履行发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可按照有关法律规定进行仲裁或诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。合同自签署之日开始生效。本合同涉及的所有附件均作为本合同

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