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文档简介

商场出租合同书一、合同双方本合同由以下双方签订：出租方（甲方）：承租方（乙方）：二、出租物出租方将其拥有的商场出租给承租方使用，商场位于（具体位置），占地面积为（具体面积）平方米。三、租金与支付方式租金：承租方每月应支付租金为人民币（具体金额）元整。租期：租期自（具体日期）起，至（具体日期）止，共计（具体月数）个月。支付方式：承租方应在每月（具体日期）前向甲方支付当月租金，如未按时支付，则每日应按照当月租金的1%支付违约金。保证金：承租方应在签订合同时向甲方支付保证金为人民币（具体金额）元整，租期届满，未发生任何违约行为，甲方应在（具体日期）内归还保证金。四、使用规定承租方应按照商场所在地的法律法规和行业习惯经营，不得从事任何违法行为和有害社会风气的商业活动。承租方应对商场内部的环境和物品保管良好，如有损坏或遗失，应及时赔偿。承租方应对商场内公共设施的日常维修保养负责，如遇到周年检查等大型维护工作，甲方应提前通知承租方，并由承租方分担费用。承租方有权进行室内装修和装饰，但须提前向甲方申请，并得到甲方同意后方可进行，装修后归甲方所有。承租方在商场内的某些区域或场所进行短期促销活动，需要找甲方作出安排和协助，双方应根据具体情况协商安排。承租方应保障商场内消防安全，不得擅自乱接电线、乱栽插座等行为，严禁使用易燃易爆物品和危险品。五、违约责任如承租方未按照合同规定支付租金和保证金，甲方保留立即解除合同并要求承租方搬离的权利。如承租方违反商场使用规定，给商场造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。如承租人经甲方同意进行商场内的装修项目，但装修工程未经质保或质量问题导致商场内设施或物品损失，承租方应赔偿所有相关费用和甲方维修费用，并承担一切后果和责任。合同期满前，如单方面提前中止租赁，应支付甲方全部的租金和违约金。六、解决争议的方式双方在履行本协议过程中发生任何纠纷，应协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。七、其他本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。本合同自双方签字盖章并按照具体日期

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