大型商铺租赁合同书

大型商铺租赁合同书甲方（出租方）信息单位名称：_____________________________法定代表人：___________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________税务登记号：___________________________乙方（承租方）信息姓名/单位名称：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：__________________________________联系电话：______________________________税务登记号：____________________________合同标的及租赁方式甲方同意将其名下的位于______________________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为________________平方米。具体租赁范围及有关情况详见附件一《商铺租赁图纸》和附件二《商铺租赁详细情况》。本合同租赁期限为___________________，合同期满前___________________天，甲乙双方应根据本合同的有关条款协商续租。乙方应在本合同生效之日向甲方支付租金_________________元，并于每个月的第五个工作日前向甲方支付当月租金。如逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。押金和保证金乙方应在本合同生效之日向甲方支付保证金_________________元，并在租赁期届满后向甲方返还。甲方在收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具保证金收据，并在租赁期届满或是提前解除合同的情况下，扣除应付租金及承担修缮费用、违约金和滞纳金等全部费用后的剩余保证金，予以返还乙方。租赁房屋的用途乙方承诺将所租商铺用作_________________________。乙方不得将所租商铺转租或作其他用途，并保证所从事的经营活动不会扰乱周围居民生活或影响周边环境。维护及修缮甲方对商铺进行基本的维护及修缮，屋面及纵深管道的大修和意外性损坏由甲方负责。乙方应当爱护并妥善使用所租商铺，不得私自变动、破坏、拆卸商铺内部设施和结构，避免对商铺造成不必要的损害。如商铺发生任何损坏或故障，乙方应及时向甲方报告，甲方将立即处理。应急措施及灾害情况如商铺发生火灾、水灾等灾害情况，应立即报警，并向甲方和物业公司报告。乙方应制定灾害防范措施，并于商铺内显著位置挂出紧急电话。合同解除因乙方原因造成商铺损害或合同履行过程中违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并扣除乙方保证金或追究其法律责任。因甲方原因造成合同解除的，甲方应及时通知乙方，并在合理范围内赔偿乙方损失。其他本合同中未约定事项及争议解决方式，可由甲乙双方协商处理或按有关法律规定进行处理。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。本合同附件构成本合同不可分割的组成部分。本合同生效时