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文档简介

实用商铺买卖合同书本合同书为甲乙双方在协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买其所有权归甲方所有的商铺（以下简称“商铺”）事宜，达成以下协议并共同遵守：第一条售房物根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规及本市有关法规规定，甲方同意将其所有权归属的商铺，出售给乙方。商铺的地址和面积如下：商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]平方米商铺的销售价格为：[商铺销售价格]万元整。甲方与乙方确认，该价格为协商一致后，双方共同确认的价格，并已签订《商铺交易意向书》。第二条交付甲方应在本合同签署之日起[交付时间]日内将商铺及商铺内所有的权利、权益和设施一并交付乙方。如因甲方原因不能如期交付，须事先得到乙方同意，且须书面说明具体原因，并约定新的交付时间。第三条质量保证商铺的大部分设施，包括水、电、网络、电视等已经安装完毕，由甲方保证其设施设备齐全、正常使用。乙方收到商铺后，如发现设施不全或无法正常使用，可在[收到时间]日内向甲方提出书面通知，并要求甲方在[时间]日内予以处理。如甲方未能按期按要求处理，则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为商铺售价二十万元整。第四条过户本次商铺买卖交易，过户手续应当由甲方办理，过户费用由双方承担，具体费用按[该市]市政府规定执行。如因甲方原因，导致过户不能正常完成，甲方应承担违约责任，并自行承担由此产生的全部法律责任。第五条税费及其他费用甲方承担商铺过户的相关税费。乙方承担商铺过户时产生的非税费用，包括但不限于公证费、律师费、评估费等。第六条违约责任如因甲方原因，导致过户不能正常完成，或甲方未能按期交付商品，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此受到的一切损失。如因乙方原因（包括但不限于未按期支付商铺价款等），导致该商品交易不能如期完成，乙方应承担违约责任并支付甲方违约金，违约金金额为商铺售价二十万元整。第七条合同效力本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至商铺过户完毕之日止。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、及本市有关法规的规定与处理。第八条争议解决本合同的履行和解释均适用于中华人民共和国法律。本合同所引起的争议应当协商解决，如协商不成，则提交[该市]市人民法院仲裁裁决。甲方（签字／盖章）：______________乙方（签字

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