实用正规房屋租赁合同

实用正规房屋租赁合同1.合同双方本合同由以下双方签订：甲方：（出租人）________________________身份证号：_____________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方：（承租人）________________________身份证号：_____________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________2.租赁物1.1甲方根据本合同的约定，将其拥有或管理的房屋出租给乙方使用，房屋地址为：________________________。1.2房屋地址所在地的行政区划属于：________________________。1.3房屋面积：________________________平方米。1.4房屋用途：商用/居住/办公/其他，具体为：________________________。1.5租赁时间：自________年____月____日起至________年____月____日止。3.租金及支付方式3.1乙方承诺按照以下支付方式支付租金，支付租金的方式为：________________________。3.2租金总额为：________元/月。3.3租金支付周期为：月/季/半年/年，每次支付租金的日期为每月的_____________号，每期租金为________元。3.4乙方应当在该期租金到期日前将租金支付至甲方指定账户。3.5如乙方未按照本合同的约定及时足额支付租金，则甲方有权解除本合同并收回房屋，并不返还已支付的租金。4.房屋交付4.1在本合同签订之前，甲方应当向乙方提供房屋出租的相关证明文件以及符合规定的房产证或土地使用证明等相关证件；4.2房屋以现状交付，符合以下条件和配套设施：（1）房屋的使用性能符合建筑标准和卫生标准，未产生重大安全隐患；（2）相关管道、系统和设备能够正常运行；（3）房屋内配有照明、插座、开关、门锁、窗户等基本设施的完好性。5.维护和修缮5.1甲方负责房屋的定期维修，但因乙方自身原因产生的故障需要乙方承担修缮责任。5.2如因甲方原因导致房屋出现故障影响乙方正常使用，乙方可以在合理期限内要求甲方修缮，甲方应当按约定及时进行修缮。6.房屋使用要求6.1乙方只能将房屋用于本合同所约定的房屋用途，并遵守国家法律、法规以及行政规定；6.2乙方不得将房屋改变原用途或向他人转租或借用；6.3乙方应当按照相关规定采取防火、防盗等措施，维护房屋设施的安全性和完整性。7.合同变更和解除7.1本合同经甲、乙双方协商可以变更，并以书面形式达成协议；7.2本合同履行期间，因甲、乙双方共同协商或者在法律法规的允许范围内其他原因，可以解除合同；7.3甲、乙双方违反合同约定，有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于损失赔偿、违约金等。8.争议解决本合同因履行发生的争议，甲、乙双方应当协商解决。如协商无法解决，则提交所在区、县人民法院解决。9.其他约定9.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变原有室内的装修风格、布局等。9.2本合同一式两份，甲、乙双方均持一份，具有同等法律效力。9.3本合同自甲、乙双方签字并盖章之日起生效，并与房屋租赁期限同步，其终止自然日为最后收租日后的7个工作日之后。甲方（出租人）：__________