全国监理工程师考试概论监理规划

第六章工程建设监理规划第一节概述一、监理规划的作用1、落实监理委托合同的行动计划2、监理机构开展监理工作的纲领性文件3、编写监理实施细则的依据4、业主及政府建设监理主管部门的检查监理工作的重要内容5、提交业主的重要档案材料！1二、监理规划的编写要求1、针对项目的实际情况2、明确项目监理机构的工作目标3、确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施4、具有可操作性！2三、监理规划编制的程序1、签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制2、总监主持，组织编写班子，专业监理工程师参与3、分析监理委托合同、领会监理大纲4、研究监理项目实际5、分工起草，专业监理工程师参与讨论并负责本专业内的大纲编写6、总监签署后报监理单位技术负责人审核批准7、在召开第一次工地会议前报送建设单位8、监理规划的修改

前提：实际情况或条件发生重大变化程序：总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位！3四、编制监理规划应依据：1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；3、监理大纲、委托监理合同文件4、与建设工程项目相关的合同文件！4第二节监理规划的主要内容

1、工程项目概况；2、监理工作范围；3、监理工作内容；4、监理工作目标；5、监理工作依据；6、项目监理机构的组织形式；7、项目监理机构的人员配备计划；8、项目监理机构的人员岗位职责；9、监理工作程序；10、监理工作方法及措施；11、监理工作制度；12、监理设施。！5一、工程概况1、名称、地点2、建设规模、项目构成、结构类型3、投资总额、建设进度计划安排、4、项目特点及建设要求5、项目的结构分解图！6二、监理范围是指监理合同约定的监理项目，可以是全部工程，也可以是其中的一部分工程；可以是项目建设的全过程，可以是其中一个阶段。！7三、监理工作内容根据监理范围不同具有不同的监理工作内容1、项目前期的工作内容1）帮助业主准备项目建议书2）项目可行性研究的咨询或监督与评估2、设计阶段监理1）编制设计要求文件2）协助业主组织设计招标或设计方案竞赛，选择设计单位3）协助业主签订设计合同4)整理并提供设计所需的基础性资料5）参与设计方案的比选和优化6）按设计进度要求，配合业主做好与建设有关个方的协调工作，重点是提供技术支持。7）参与设备和材料的选型8）审核设计文件和造价文件9）检查、控制设计进度及质量！8四、施工准备阶段监理1、协助业主组织招标（项目报建、招标文件编制、标底编制、资格预审、评标组织）2、协助业主签订施工合同3、在设计交底前，熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4、项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监签认会议纪要。5、工程项目开工前，审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。6、审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系：1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；2）质量管理、技术管理制度；3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。！97、审查分包商的资格分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料1）分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；2）分包单位的业绩；3）拟分包工程的内容和范围；4）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。8、检查测量放线控制成果及保护措施专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：1检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；2复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。109、审批开工申请专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：1）施工许可证已获政府主管部门批准；2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要；3）施工组织设计已获总监理工程师批准；4）承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；5）进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。！1110、参加第一次工地会议第一次工地会议由建设单位主持。会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。会议主要包括以下内容1)建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；2)建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；3)建设单位介绍工程开工准备情况；4)承包单位介绍施工准备情况；5)建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；6)总监理工程师介绍监理规划的主要内容；7)研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。

12五、腹施工庆阶段勒的监吩理工宿作内梯容1、凑工程米质量超控制1）渔施工型组织艇设计灵进行河调整梁、补不充或熊变动材时，拦应经巧专业僵监理雷工程冰师审最查，伤并应翻由总需监签佛认。2）仿要求旺承包扮单位瞒报送揉重点筋部位寄、关份键工渡序的肆施工浇工艺返和确仔保工狗程质蹦量的肾措施酱。3）穿审定径新材俯料、删新工屡艺、迟新技蚁术、斜新设依备的因施工弊工艺摘措施用和证橡明材毅料，粥必要抢时组雁织专牺题论甘证。4）济复验这和确某认承圾包单查位在欲施工属过程辩中报赢送的净施工涛测量穗放线俊成果扯。专业臭监理红工程左师考亡核承愈包单促位的傻试验剃室：①试验娇室的勾资质芹等级田及其进试验蒸范围仍；②法定话计量素部门糖对试躁验设恭备出院具的它计量青检定鸡证明隐；③试验唱室的废管理则制度钩；④试验浩人员糖的资叙格证倘书；⑤本工劳程的患试验乳项目中及其窗要求魄。！131、晌工程丧质量虚控制-续3）次审核内承包屈单位污报送禽的拟若进场汤工程棋材料毅、构停配件锣和设唇备的臭工程船材料知/构闹配件它/设话备报乘审表逆及其魂质量指证明破资料撞进行睛，并爆对进穗场的吐实物笼按照握委托吹监理用合同曾约定耍或有午关工素程质蔽量管度理文敲件规快定的讯比例画采用财平行晋检验国或见瓶证取饿样方喉式进英行抽排检。4）梦定期穿检查绍承包错单位四的直殃接影乓响工杜程质止量的时计量蓝设备耗的技蝴术状滤况。5）骄施工扛过程疲进行悲巡视温和检旱查。堡对隐吹蔽工下程的魄隐蔽换过程猪、下摸道工迁序施摄工完揪成后多难以伶检查药的重泳点部浇位，塌专业淡监理莫工程失师应撤安排收监理类员进净行旁筹站。6）栗现场比检查逐隐蔽粘工程南报验印申请蛾表和粪签认构自检肝结果淡。7）丽审核艳承包丸单位饭报送悦的分墙项工州程质浴量验秀评资冷料8）石对施目工过蜘程中由出现阵的质贸量缺暴陷，律应及昏时下勿达监是理工读程师换通知开，要陡求承慎包单摊位整躲改，榴并检谷查整驾改结京果。141、肺工程毯质量率控制-续9）凶施工厌存在盖重大隙质量店隐患否，可仙能造须成质葬量事阳故或惩已经殃造成厕质量戴事故离，总组监理易工程蹈师应火及时之下达额工程夸暂停少令，膏要求杀承包若单位缴停工读整改迷。下禁达工属程暂腊停令便和签律署工斧程复乱工报丙审表腰,宜锤事先虎向建取设单茎位报埋告。10誉）对味需要浪返工注处理失或加蒜固补快强的肝质量征事故岭，总商监理答工程娃师应辣责令镰承包叔单位禽报送影质量奔事故槐调查尘报告阀和经冲设计兵单位陕等相驾关单乐位认艘可的匠处理杆方案册，项秀目监没理机唉构应落对质判量事群故的赖处理维过程咽和处嘉理结遍果进美行跟政踪检需查和尼验收已。滴！152、工程峰造价旗控制1）摧工程枪款支美付现场朽计量梢，按轰施工肿合同绿的约友定审顽核工粗程量诊清单木和工蒜程款疼支付本申请绳表；总监到理工框程师厕签署轰工程顿款支芦付证涝书,并报健建设困单位驶。2）竣矩工结合算审核尺承包盒单位软报送晶的竣蒜工结悬算报本表；总监犬与建遍设单亲位、烫承包脂单位楼协商壮一致斤后，野签发婚竣工江结算溉文件兵和最窝终的盛工程证款支胃付证汁书，客报建逃设单河位。3）造撒价风催险分盼析与陷管理4）审庆查工凶程变旬更的循方案霞，确森定工贵期、苏费用蚕变更潮。5）及崇时收妹集、追整理茫有关蠢的施历工和搁监理为资料突，为缺处理斑费用宵索赔率提供逃证据缎。6)未经瓦监理速人员符质量螺验收常合格基的工圣程量得，或桂不符算合施案工合锤同规谱定的朴工程遣量，临监理商人员缓应拒泻绝计馒量和束该部谨分的拳工程崇款支趋付申票请。163、工程怎进度便控制1)攻总煤监理靠工程赞师审烈批承先包单届位报壤送的赏施工尚总进牲度计辅划；2)尚总宜监理怒工程界师审贿批承见包单河位编舞制的榴年、梳季、早月度睁施工辫进度乌计划映；3)研专衡业监猎理工昏程师堡对进话度计衰划实耀施情照况检客查、贿分析攀；4)尖对但进度排目标隶进行肥风险锣分析酿，制鞠定防蹲范性暂对策套，报注送建评设单估位。5)岛总监宅理工港程师君应在督监理倍月报挨中向绢建设待单位板报告吧工程建进度牺和所嘴采取榨进度而控制窄措施涛的执花行情舟况，器并提恩出合爱理预捎防由幕建设怜单位有原因敌导致竿的工限程延斗期及鸦其相到关费撒用索简赔的翅建议虽。174、竣工蜓验收1）涉审查融承包堡单位错报送吊的竣呜工资龄料，迟并对型工程煮质量畜进行耳竣工兰预验外收。乌合格双的，李签署酒工程乔竣工挡报验房诚单，抗并提植出工证程质邻量评朱估报馋告。焰工程恳质量残评估久报告趋应经结总监敲理工异程师彻和监拉理单剂位技刷术负月责人貌审核饿签字愚。2)腰参加万由建溜设单棕位组浙织的翠竣工盾验收速，并祝提供绕相关排监理析资料淹。3)惹对验拾收中挪提出对的整筒改问衡题，惜项目震监理筛机构佛应要司求承负包单研位进现行整娱改。动4)化总监鼻理工聚程师觉会同旺参加悼验收跳的各战方签菊署竣存工验扔收报挪告。湿！185、工程兼质量者保修法期的积监理对建春设单缴位提皇出的豆工程胆质量族缺陷俗进行符检查茶和记售录，对承螺包单舱位进比行修壳复的侮工程说质量估进行却验收龟，合贞格后桂予以福签认韵。监理匆人员贱应对绣工程皆质量援缺陷健原因呆进行墓调查厨分析乞并确蚁定责会任归拨属。对非抖承包葛单位访原因寨造成僻的工洲程质划量缺榜陷，应监理聋人员抛应核迁实修狸复工携程的舰费用悟和签皮署工胃程款季支付冒证书庄，并粘报建恋设单具位。啦！196、工倦程变健更的色管理审查这工程孔变更贺，同万意后炭，由妄原设泽计单晕位编需制设烟计变挂更文倒件。专业菜监理拐工程宰师完正成下值列工萝作后甩，对遣工程搞变更睬的费韵用和楚工期象作出检评估雁：a）确炉定工肺程变拾更项尼目与胁原工饮程项鉴目之久间的咽类似谜程度卷和难召易程计度；b）确棚定工丧程变笋更项上目的必工程不量；c）确距定工贞程变阿更的左单价馋或总借价。3）总墨监就今工程咬变更楚费用括及工算期的跳评估馋情况葵与承紧包单社位和吗建设大单位津进行专协调迫。4）总电监理唉工程辈师签共发工菠程变常更单低。5）处桌理工摆程变陵更应难符合谢下列莫要求诞：a)工程陪变更眨的质懒量、坐费用则和工语期处半理，拼应取送得建尝设单存位授且权；b)在建抖设单蛾位和轧承包哲单位岗未能浅就工献程变躬更的货费用理等方饼面达抽成协刊议时饰，监止理应套提出末一个愉暂定成的价宵格，尺作为覆临时提支付谋工程蚂进度游款的差依据含。c)在总由监签宋发工渣程变淡更单腥之前奸，承舰包单都位不不得实耳施工痒程变迹更。d)未经捕总监甚理工陡程师遗审查滚同意倒而实肯施的贷工程夫变更疗，不溪得予达以计么量。207、费用尚索赔玩的处醒理1）歉受理达费用尊索赔胞的条头件：a)怠索赔幕事件帐造成颂了承扑包单答位直案接经宿济损烘失；b)反索赔喜事件独是由康于非恭承包恭单位火的责框任发收生的掠；c)含承包润单位涂已按亡照施浙工合倡同规壁定的邪期限些和程筛序提狭出费淋用索紧赔申涝请表哀，并挡附有谋索赔召凭证细材料嫌。2)径进池行费池用索盼赔审猪查，雅并在恩初步疲确定骄一个杀额度占后，饲与承胆包单革位和盈建设洽单位道进行苦协商惊；3)宏当承开包单杜位的恰费用灰索赔坚要求挺与工良程延辈期要汗求相对关联蒙时，跪综合核作出将费用肥索赔渡和工棵程延选期的苹决定短。4)喘由于星承包冬单位望的原先因造龙成建裂设单摧位的适额外窃损失今，建阶设单侮位向揭承包个单位球提出捐费用剥索赔甚时，制总监浙理工津程师吊在审唱查索浅赔报倡告后养，应歪公正忘地与滑建设严单位样和承斥包单渴位进秤行协狼商。叫！218、工程段延期殊及工左程延芬误的微处理1）浙受理浆承包程单位平提出慈工程散延期继要求个符合李施工鹿合同描文件搬的规马定条印件时县，项货目监数理机袄构应侨予以举。2）附当影察响工削期事堵件具顷有持磁续性雪时，内先由聪总监密理工药程师掀签署贪工程里临时创延期永审批衰表并乱通报划建设旁单位姿。当萄承包质单位版提交赚最终取的工宝程延球期申殿请表办后，军再签技署工丹程最罢终延厘期审考批表伍。3）拘在作遥出临规时工圣程延烟期批绍准或缓最终娇的工办程延牺期批还准之胡前，够均应绕与建窗设单观位和映承包西单位欠进行跨协商六。4）牙审查荡工程罩延期类时，勒应依覆下列挠情况防确定光批准甩工程阴延期晓的时秘间：a)打施碗工合榜同中矛有关川工程锋延期馒的约窗定；b)惯工披期拖口延和景影响历工期家事件忆的事叔实和荒程度浪；c)理影表响工敲期事聪件对舟工期秀影响哈的量舞化程介度。5)我当承湿包单茅位未品能按废照施德工合酿同要揪求的雨工期粱竣工询交付哑造成莲工期容延误骨时，伸项目芬监理毕机构循应按测施工炉合同探规定蹈从承暴包单课位应脾得款惹项中巾扣除处误期卫损害坛赔偿旅费。229、节工地搂例会在施句工过液程中悠,总索监理拔工程乘师应所定期赤主持冠召开期工地夏例会托。会恼议纪终要应堤由项裳目监尘理机急构负陡责起钻草，队并经谣与会源各方爸代表世会签透。总东监理页工程揪师或岂专业走监理既工程呢师应秀根据参需要励及时赚组织寺专题诵会议递，解核决施截工过叛程中嚷的各旺种专叙项问倍题。1父检查兽上次号例会搞议定响事项冒的落贴实情膀况，翠分析纳未完暴事项距原因惊；2忧检查膝分析染工程掏项目狗进度毕计划吵完成按情况冷，提阅出下划一阶罗段进烛度目心标及椅其落役实措毒施；3散检查辩分析陕工程日项目倦质量法状况欢，针冶对存慰在的衡质量长问题特提出瞎改进劲措施喷；4杰检查系工程纷量核全定及轧工程抄款支栽付情兆况；5焦解决伍需要浅协调密的有陕关事升项；6额其他锈有关虽事宜隐。租！2310、监宇理细絮则编写喘的要屠求对中授型及壁以上派或专浑业性损较强涌的工歌程项穷目，虏应编沾制监跃理实连施细诞则。愤监理颂实施略细则宗应符净合监右理规仁划的篇要求耳，并场应结真合工酿程项捆目的亏专业晴特点治，做鹅到详嗽细具拼体、虾具有局可操机作性许。2）编写鞋的程膊序a)监理茎实施菊细则代应由烦专业菌监理既工程当师编让制；b)监理监实施均细则董应在投相应月工程坐施工戴开始傅前编防制完粥成c)必须逢经总柔监理勾工程萍师批镇准；d)在监抚理工弱作实猛施过壶程中斗，监除理实辞施细辨则应油根据钟实际赤情况延进行窄补充摄、修碍改和蝇完善滚。!243)炮编淡制监理屿细则愤的依据负：a)炸已批侨准的豆监理巡寿规划路；b)鄙与专喘业工暮程相派关的星标准散、设铲计文辆件和正技术薯资料庄；c)异施魄工组海织设誉计。4)监理益细则耻的主要翠内容a)比专业盐工程搁的特军点；b)改监假理工尸作的辰流程说；c)膊监肃理工喇作的仰控制刚要点换及目赶标值索；d)牙监路理工讨作的兽方法蛮及措偶施。钢！25六、狸监理仙月报监理妻月报碧应由奋总监坝理工食程师棉组织暮编制尸，签卫认后降报建洒设单步位和雅本监演理单裙位。1挂本月刑工程锄概况笑；2垮本月鸭工程岗形象镰进度洪；3立工程每进度锅：1）浆本月约实际环完成挪情况殿与计召划进他度比抖较；2）决对进拖度完页成情烈况及哨采取县措施并效果饲的分信析。4阅工程甩质量替：1）愿本月坦工程乳质量谣情况捕分析沾；2）廊本月百采取铸的工余程质宴量措活施及回效果勾。5焰工程贵计量眯与工咸程款伤支付茎：1）炼工程县量审争核情呀况；2）员工程嫂款审箱批情芬况及畏月支循付情脸况；3）谊工程峡款支芳付情内况分老析；4）贴本月彼采取里的措霜施及尘效果码。寄！26监理另月报拳－续6提合同黑其它饿事项愧的处己理情犬况：1）围工程仿变更印；2）决工程足延期脑；3）这费用砍索赔魂。7千本月盖监理勇工作猴小结普：1）房诚对本载月进缸度、绣质量肢、工帽程款资支付拳等方泳面情喷况的歌综合明评价县；2）查本月疮监理刊工作旬情况元；3）的有关医本工绍程的馅意见逮和建仔议；4）政下月牲监