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文档简介

商铺租赁合同纠纷起诉状原告（甲方）：XXX被告（乙方）：XXX根据中华人民共和国《民事诉讼法》的规定，原告XXX诉被告XXX商铺租赁合同纠纷，依法向人民法院提起诉讼，请求判决如下：一、事实和理由原告和被告于X年X月X日签订了一份商铺租赁合同，合同租期为X年，合同约定每月租金为X元。合同签订后，原告按照合同约定向被告支付了第一期租金，并占用了商铺。然而，自租赁商铺后，原告发现，商铺存在以下问题：商铺内存在大量老鼠，给商铺使用和经营带来极大的影响；商铺内电线老化严重，且有漏电现象，极易导致电火灾；商铺内原有的烟雾探测器、灭火器、防火门等设施未能按照规定维护和检查，严重影响了商铺的安全性。原告于X年X月X日向被告提出异议，请求其解决上述问题，维护商铺的租赁权益。但被告在得知原告的维权时没有采取有效措施，反而要求原告自行解决并退出商铺，给原告租赁带来极大的困扰。鉴于上述事实，原告认为被告未能按照合同约定维护商铺设施，导致商铺无法正常营业，请求法院判决被告赔偿原告由于商铺无法正常使用所遭受的损失，即公园为X元人民币。二、诉讼请求据此，本院经审理，判决如下：被告赔偿原告由于商铺无法正常使用所遭受的损失，即公园为X元人民币。费用由被告承担。三、审判长意见本案涉及商铺租赁合同纠纷，属于民事诉讼范畴。根据民法典及相关法规规定，甲乙双方签订合同时，被告应承担商铺维护的职责。被告未能按照合同约定维护商铺设施，严重影响了甲方的正常经营和租赁权益，应承担相应的赔偿责任。经审理，本院认为原告诉讼请求合理，并予支持。四、裁判员意见根据申请人的诉讼请求和原告提出的证据，本案中的商铺反复出现许多问题。甲方寻求维权并要求被告承担责任，被告未予配合，加重了甲方的困难。根据法律法规的有关规定和本案的实际情况，本院对于甲被双方的法律义务、事实性质和证据证明问题作出了认定和裁决。五、判决结果被告XXX须赔偿

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