水电、消防安装工程合同(范本)

水电、消防安装工程合同(范本)甲方（发包方）：___________________________，统一社会信用代码：___________________________，法定代表人：___________________________，地址：___________________________，联系电话：___________________________；乙方（承包方）：___________________________，统一社会信用代码：___________________________，法定代表人：___________________________，地址：___________________________，联系电话：___________________________，资质等级：___________________________，资质证书编号：___________________________。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方位于___________________________的水电、消防安装工程事宜达成一致，订立本合同，以资共同遵守。1.工程概况1.1工程名称：___________________________1.2工程地点：___________________________1.3工程规模：建筑面积约_______平方米，具体以施工图纸及甲方书面通知为准2.工程承包范围及内容2.1水电安装工程：包括但不限于给排水系统（生活给水、排水、雨水、污水管道及附件安装，卫生洁具、水泵等设备安装调试）；强电系统（高低压配电、动力照明、防雷接地、配电箱柜、线缆敷设、开关插座灯具安装调试）；弱电系统（有线电视、电话、网络、门禁监控等管线预埋及设备安装调试，若需专业分包则另行约定）。2.2消防安装工程：包括但不限于消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、气体灭火系统（若有）的设备采购、安装、调试、检测及验收；消防泵房设备安装调试；消防管线敷设、阀门附件安装；消防系统联动调试及配合消防部门验收。2.3具体承包范围以甲方提供的施工图纸、工程量清单及双方确认的书面交底文件为准，乙方需完成所有与本工程相关的辅助工作，包括但不限于孔洞预留封堵、设备基础制作、成品保护、配合其他专业工程施工等。3.合同工期3.1开工日期：_______年_______月_______日（以甲方书面开工通知为准）3.2竣工日期：_______年_______月_______日，总工期_______日历天。3.3如遇不可抗力、甲方原因（设计变更、工程款逾期支付、甲方分包工程延误等）、政府部门通知停工等非乙方原因导致工期延误，乙方需在事发后3个工作日内向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，甲方审核确认后工期相应顺延。4.质量标准4.1本工程质量必须达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166）等相关规范、标准的合格等级，同时满足甲方提出的合理质量要求及设计图纸要求。4.2乙方需建立完善的质量保证体系，严格按照施工图纸、施工规范及甲方交底文件施工，所有材料、设备必须符合国家质量标准及甲方指定品牌要求，进场前需提交产品合格证、检测报告等资料供甲方及监理单位验收，未经验收合格不得使用。5.合同价款及支付方式5.1本合同价款采用_______方式计价：（1）固定总价合同：总价为人民币_______元（大写：___________________________），包含所有材料、设备、人工、机械、管理费、利润、税金、检测费、验收费用等全部费用，除甲方书面确认的设计变更及工程量增减外，总价不予调整。（2）固定单价合同：单价详见《工程量清单》（作为本合同组成部分），结算价款按实际完成合格工程量乘以固定单价计算，总价暂定人民币_______元（大写：___________________________）。5.2工程款支付：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：___________________________）。预付款在后续进度款支付时按当期应付进度款的比例逐步抵扣完毕。（2）进度款：乙方于每月_______日前提交当月已完成合格工程量报表及相关资料，甲方及监理单位在_______个工作日内审核确认，确认后_______个工作日内支付当期已完成工程量价款的_______%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格、乙方提交完整竣工资料及竣工结算文件并经甲方审核确认后_______个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的_______%。（4）质量保证金：剩余结算总价的_______%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满_______年，且乙方完成全部质保义务后_______个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。5.3乙方需在每次申请付款前向甲方提供符合国家规定的增值税专用发票，发票内容需与实际交易一致，否则甲方有权拒绝付款，且不承担逾期付款责任。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）负责提供施工图纸、地质勘察报告等技术文件，组织图纸会审、技术交底及各阶段工程验收。（2）负责协调乙方与现场其他施工单位的交叉作业，提供施工所需的临时场地及水电接驳点（水电费由乙方自行承担）。（3）按合同约定及时支付工程款，对工程进度、质量、安全文明施工进行监督检查，有权要求乙方整改不符合要求的施工内容。（4）及时审核乙方提交的工期顺延、设计变更、工程量确认等申请，在_______个工作日内给予书面答复，逾期未答复视为认可乙方申请。6.2乙方权利与义务（1）严格按照施工图纸、施工规范、甲方交底文件及合同约定组织施工，确保工程进度、质量达到要求，服从甲方及监理单位的管理。（2）负责自行搭建施工临时设施，配备施工所需机械设备、工具及人员，承担施工过程中的水电费、人员食宿费、运输费等全部费用。（3）按规定及时向甲方及监理单位报送施工进度报表、隐蔽工程验收申请、竣工资料等，配合甲方完成工程备案及消防专项验收工作。（4）建立健全安全文明施工管理制度，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全；若发生安全事故，乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。（5）负责工程保修期内的维修工作，接到甲方维修通知后24小时内到场处理，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担；若非乙方原因造成的维修，费用由甲方承担。7.工程验收7.1隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程后，提前24小时书面通知甲方及监理单位验收，验收合格并签署隐蔽工程验收记录后方可进行下一道工序；验收不合格的，乙方需在_______日内整改完毕并重新申请验收，由此造成的工期延误由乙方承担。7.2中间验收：工程完成阶段性施工任务后，乙方可申请中间验收，甲方及监理单位在接到申请后3个工作日内组织验收，验收合格后方可继续施工。7.3竣工验收：工程全部完工后，乙方提交完整的竣工资料、竣工报告及竣工验收申请，甲方在_______个工作日内组织设计、监理等相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方需在_______日内整改完毕并重新申请验收，整改期间工期不予顺延。7.4消防专项验收：乙方负责牵头组织消防系统检测，配合消防主管部门完成消防专项验收，承担检测、整改等相关费用，确保取得消防验收合格证明文件；因乙方原因未通过消防验收的，乙方需无偿整改至合格，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。8.违约责任8.1若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，需按应付未付款项的_______‰向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，且甲方需赔偿乙方因此造成的停工损失。8.2若乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，需按合同总价的_______‰向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收工程款，并承担合同总价_______%的违约金，同时赔偿甲方因此造成的全部损失。8.3若工程质量未达到约定标准，乙方需无偿整改至合格，由此造成的工期延误及费用由乙方承担；整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收工程款，并承担合同总价_______%的违约金。8.4乙方未经甲方书面同意擅自转包、分包本工程的，甲方有权立即解除合同，乙方需承担合同总价_______%的违约金，并赔偿甲方全部损失。8.5任何一方违反本合同其他约定的，需向守约方赔偿因此造成的全部损失。9.争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至质量保证金支付完毕之日终止。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，监理单位（如有）执_______份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4施工图纸、工程量清单、技术交底文件、设计变更通知、