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文档简介

国门公馆总包合同合同双方本合同由下列双方于____年___月___日签订：甲方：_____________（以下简称甲方）乙方：_____________（以下简称乙方）一、合同目的甲方为国门公馆项目的业主方，愿意将该项目总包合同委托给乙方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。二、合同内容项目概述国门公馆项目位于北京市西城区金融街核心区域，占地面积2万平方米，分为A、B、C三个区域，总建筑面积达10万平方米。甲方拟由乙方完成国门公馆项目的总包工程。具体包括以下内容：规划设计招标投标施工图设计施工现场管理工程材料采购施工工程计量支付工程维修保养项目费用国门公馆项目总造价为2.5亿人民币，其中工程费用为2亿，设计费用为0.3亿。具体费用支付方式如下：项目设计阶段，甲方需按时支付乙方一次性设计费用10%；项目招标投标阶段，甲方需按时支付乙方一次性招标投标费用5%；工程材料采购阶段，甲方需按时预付乙方30%采购费用；工程施工计量支付阶段，甲方需按时支付乙方施工进度计量款项；工程维修保养阶段，甲方需按时支付乙方维修保养费用。工期和质量国门公馆项目总工期为30个月，甲方要求乙方保证工程保质保量，在工期内按时交付，并承担由工程质量问题产生的经济损失。三、合同履行合同生效本合同自甲乙双方签字确认之日起生效，有效期为三年，至合同履行完毕之日止。违约责任（1）若甲方未按约定时间支付设计费用、招标投标费用和采购费用，甲方应按日支付逾期违约金，违约金的计算标准为所欠费用的万分之五。（2）若乙方未按约定时间交付工程或工程质量不满足合同要求，乙方应承担由此产生的全部损失，并按约定赔偿甲方经济损失。（3）若出现本合同未规定的争议，甲方乙方应友好协商解决。如果协商未果，则提交有关部门或仲裁委员会，按照其规定进行解决。四、合同终止合同终止的情形本合同在下列情况下自动终止：（1）合同期满；（2）甲方提前30天书面通知乙方终止合同；（3）出现本合同约定的严重违约情况。合同终止的影响合同终止后，甲方负责支付乙方已完成的工程费用和设计费用；乙方负责退还甲方已收到的未完成工程的费用。五、其他本合同的补充、修改或解释必须以书面形式为之，经甲乙双方签字确认生效。本合同不可随意转让或转委托。本合同未尽事宜、异议和争议，应双方友好协商解决。如无法协商解决，可依法向有关部门申请调解、仲裁或诉讼，仲裁地点为中国仲裁委员会北京分会。六、合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方相关方

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